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人防车位图片示意图_怎么在施工图中查找人防车位

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怎么查小区车位是不是人防?3招助你“以防万一”!

想必打算买车位或是有车位的人都一定听说过人防车位的大名,也都知道人防车位产权是归属于国家的,千万不能买的,但是,要怎么查小区车位是不是人防车位?

汽车,是很多家庭都有的出行工具,就像我有个朋友出于需求最近刚买了一辆,平时出门买菜、接送孩子、旅游度假等都方便了不少,但没过几天又四处跑维权,因为他发现自己买的车位竟然是人防车位.....说到人防车位,想必打算买车位或是有车位的人都一定听说过人防车位的大名,也都知道人防车位 产权 是归属于国家的,千万不能买的,但是,要怎么查 小区 车位是不是人防车位?

一、怎么查小区车位是不是人防车位?

1、如果是人防车位,一般都会有醒目提示标志

大家在买小区车位的时候,一定要每处都仔细看清楚了,可以查看 地下室 的出口是否有“人防工程”和“民防工程”的标志。独立的人防地下室都有人防入口,门为比较厚重的防护门和密闭防护门,很容易就能看出来是否为人防车位。

2、看下有没有人防地下室

在地下室看小区车位的时候,一定要注意看看这个地下室有没有建设人防地下室,如果地下室里划分区域建设人防地下室,都要求集中建设,那么人防防护门合围的空间就为地下室,里面的车位就都是人防车位。

3、看小区规划图

除了看地下室,还建议大家可以去看看这个小区车位的小区规划图,通常情况下, 开发商 在报规划时已经确定好地下室的功能,可以通过观察小区规划图,来分辨哪些是人防工程或普通地下室。

二、在购买小区车位时,一定要问这句话

那就是,“这是不是人防车位?”,一般来说,在买小区车位的时候, 业主 是可以要求开发商明确告知车位是否属于人防车位的,如果开发商在与业主签订地下人防车位使用权转让协议时,未明确告知车位属于人防车位的,则业主有权依据《合同法》中的规定,行使撤销权。

就像我的朋友,后来确认开发商在售卖时并非如实告诉这是人防车位,合同就撤销了,一旦协议被撤销了,那么按照《合同法》中的规定,开发商有故意隐瞒事实和欺骗销售行为的,要承担全部合同被撤销的责任,返还车位款及 利息 ,但要注意的是,业主应当支付已经使用期间的车位费用。

以上,就是本文的全部内容了,总而言之,人防车位就是人防工程的“备用胎”,国家甚至有明文规定开发商禁止销售的,因此,人防车位碰不得,也不能碰,只适合”远观“,而不能"亵玩焉",至于磁了的后果,想必也就不用我一一细说了吧,大家都心中有数。

怎么查小区车位是不是人防

1、可以查看地下室的出口是否有“人防工程”和“民防工程”的标志。独立的人防地下室都有人防口部,门为比较厚重的防护门和密闭防护门,很容易分辨出来,里面的车位均为人防车位。

2、如果在地下室里划分区域建设人防地下室,都要求进行集建设,那么人防防护门合围的空间为防空地下室,车位均为人防车位。

3、一般情况下,开发商在报规划时已明确地下室的功能,可以通过观察小区规划图来分辨哪些是人防工程、哪些是普通地下室。

本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》

人防车位从图上能看出来吗?

图纸上会标明的,而且结构构件不一样的。

人防车位一般位于普通车位更下的楼层,大型的密闭铁门是人防车位区域的标志之一,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。

人防车位一般适用于一些人防工程,是为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,禁止开发商销售。

判断人防车位方法

第一、从建筑形式上看是否有战时出入口,防护通道和密闭通道。

第二、从防护功能上看是否有防护单元和抗爆单元,防护密闭门、密闭门和防爆波活门。

第三、从结构内容上看是否具有抗核暴荷载冲击波的设计,地下室顶、底板以及侧墙厚度都明显高于普通民用建筑,一般都是全埋式的建筑。

第四、独立的人防地下室都有人防口部,门为比较厚重的防护门和密闭防护门,很容易分辨出来,里面的车位均为人防车位。

第五、如果在地下室里面划分区域建设人防地下室,一般小区都被要求进行集中处理,那么人防防护门(防护门和密闭防护门)围合空间里面的车位,那就肯定是人防车位。

  • 评论列表:
  •  访客
     发布于 2022-09-24 15:39:58  回复该评论
  • 为比较厚重的防护门和密闭防护门,很容易就能看出来是否为人防车位。 2、看下有没有人防地下室 在地下室看小区车位的时候,一定要注意看看这个地下室有没有建设人防地下室,如果地下室里划分区域建设人防地下室,都要求集中建设,那么人

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