课程：

• 1、出租房未经房主同意可以合租吗
• 2、租了一个房子,想找一个人跟我一起合租可以有推荐什么方法或者软件吗？
• 3、合同未约定禁止转租，想找人合租分担房租，可以这么做吗？
• 4、自己租的房子，找人合租触犯法律吗
• 5、房子租出去了,租房人找人合租合适吗
• 6、我是整租的房子，住了一个月，现在想找个合租的违法麽？

出租房未经房主同意可以合租吗

协议上没有注明房东同意转租的话,自己转租的话,依情况而定。大部分合同上都表明不允许合租和转租。原则上是不可以的,但是可以跟房东协商,完事好商量,不然会发生口角。

不过，就出租房没有经过房主同意就合租的，这种情况通常不会得到允许。但是，这还得看回合同的约定，具体内容如下：

1、如果租赁合同约定不允许租客转租或合租的，那么租客自然不能与他人合租，否则构成违约将承担违约责任。

这一点是无可非议的，租房合同上怎么说的，实际就怎么做，要真有不允许的约定，那么租客找人合租了，就是违反合同约定，对在合租期间造成房主损失的，那么租客就需要承担相应的损失赔偿，再加上违约赔偿。

2、如果合同中没有约定或约定不明的，租客在未经房东同意擅自与他人合租，事实上亦构成违约，房东可解除租赁合同，并要求租客承担违约责任。

租了一个房子,想找一个人跟我一起合租可以有推荐什么方法或者软件吗？

可以有，你可以通过周边类似我爱我家这样的中介门店寻求可以合租的房源，中介经纪人小哥哥姐姐会帮你去匹配；要么你下载个咱家的APP，直接线上找能合租的房源，直接约看房，还是比较方便的

合同未约定禁止转租，想找人合租分担房租，可以这么做吗？

原则上是可以的，但是你必须寻找出租房屋的人，并寻求他的同意。双方签订合同后，租房人群必须保持好房屋内部的财产安全。

虽然大城市的就业机会越来越多，但是大城市中的房屋出租价格水涨船高。部分年轻人寻找一份合适的工作后，他们并不能够独立支撑价格很高的出租房。此时，部分年轻人会寻找合适的合租室友。既可以减少合租资金的支出，又可以保证生活质量。

可是部分年轻人与房东签订合同后，却并没有发现合同中出现不允许出租等字样。虽然合同中并未规定，但是寻找合租一方，更应该征得房东的同意。与此同时，房东也会视情况而定，毕竟并不是所有人都希望房子中出现太多的租客。

征得房东同意，可以选择寻找合作之人

除了租赁房屋的人会寻找合租人员之外，房东也会根据房屋空间大小，将房子出售给不同的人群。既可以增加一部分收入，又可以减少每位年轻人的租金。擅自将房子租赁给第三方人员，而且房东并不知情。房东得知事情来龙去脉后，依法维权不为过。如果租赁房子的人无力支付高昂的房租，可以采取以下两种方式。

第一种方式为寻找性价比更高的出租房，前提是双方应该建立租赁合同。房东会根据房子的规模和大小以及房屋设备的完整性制定房价，人们总会寻找到心仪的出租房。第二种方式为征得房东的同意，房东在城市里生活太长时间，早就考虑到了太多的问题。部分房东体谅租户，并在可接受范围之内，并对合租之人提出要求。

总的来说，虽然房屋租赁是一个相当复杂的过程，但是租赁房屋的房东和租赁之人更应该遵守租赁合同。一方面是因为租赁合同受法律保护，任何一方都不得擅自更改合同内容。另外一方面是因为租户需要获得房东的同意，否则，擅自进行合租不受法律保护。

自己租的房子，找人合租触犯法律吗

既然房东同意，那就可以。

放心吧，这个不犯法的，属于民事法律范畴。

房子租出去了,租房人找人合租合适吗

看租房合同中有没有规定房屋只能住几人了，如果没有此项规定，租房人是可以再找人合租的。

我是整租的房子，住了一个月，现在想找个合租的违法麽？

不违法。那也要看你租房合同有没有不许合租这一条，如果没有，你应该和房东沟通一下好。