课程：

• 1、有没有懂房屋中介和银行关系的人？
• 2、开一家房地产租售中介，需要具备什么条件？
• 3、开个房屋中介需要哪些部门的人脉???
• 4、没有人脉的人能做房地产销售吗？
• 5、没人脉，刚步入社会的人，能做房地产销售吗？
• 6、中介的老板，可是没有银行的关系，怎么给客户办贷款

有没有懂房屋中介和银行关系的人？

就是共生关系呗，一般的中介都是和固定的银行联系，这样办手续方便快捷就是这样了。

开一家房地产租售中介，需要具备什么条件？

开家房地产租售中介，需要具备以下条件：

1、前往工商局注册企业，否则无照经营是违法的；

2、需要准备经营场所证明手续；

3、需要出资人身份证件，想好企业名称与经营范围（一般都是房屋租赁）

4、需要房地产经济人证书；

5、需要营业执照：

营业执照办理流程：

第一步：确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。

第二步：核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，在线提交预申请。在线预审通过之后，按照预约时间去工商局递交申请材料。

第三步：携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本。

扩展资料：

应提交的材料：

（一）申请人提交书面申请报告；

（二）申请人身份证明；

1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；

2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；

3、辞退职（包括留职停薪）人员，应持有原单位批准的证明；

4、下岗职工，应持有劳动部门的下岗证；

5、农村村民，应持有当地乡（村）证明。上述人员登记时须持身份证，外地人员还须持有本市公安部门出具的暂住证，证生部门出具的流动人口计划生育证明（18周岁以上，50周 岁以下）。

（三）个体工商户开业登记申请表；

（四）经营场地证明：

1、利用自有私房（非住宅）应递交房产产权证明，产权人把此房作为经营用房的证明；

2、利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；

3、经营场地租用的，应递交房屋租凭协议和房屋产权证明；

4、经营场地在路边弄口，应递交交通、市容或城建部门的占用道路许可证或批准件；

（五）申请从事国家有关专项规定的行业或品种的生产经营，应提交许可证或有关部门的审批文件；

（六）聘用从业人员的，应提交与从业人员签订的劳动合同及从业人员的身份证明；

（七）登记机关认为应提交的其他证明文件。

参考资料来源：

百度百科-营业执照

百度百科-工商注册

开个房屋中介需要哪些部门的人脉???

你好，我是百度搜索：张家港房产网，的管理人员，我来回答你的问题，我们网站已经和本地四十多家房产中介企业达成合作关系，在这几年中据我所知，开一个房产中介并不需要太多的人际关系，因为许多事情可以在你有业务之后顺理成章的跟相关部门搞好关系，比如银行。

告诉你一个现状，银行对于每个职员都有贷款任务，并作为年度或者季度的考核指标，跟他们的收入息息相关，所以他们非常愿意你亮明身份跟他们进行贷款，你可以在首次接触的时候多准备一下谈话技巧，因为我的朋友告诉我，银行在每次你办理完贷款业务后，还可以拿到一笔不小的银行发给你的提成，你可以在首次接触时提一下，如果有最好，没有也没关系，毕竟你还有客户和房东的佣金拿，但是下次就不要找他办理了。

其他的部门比如工商，税务什么的就更不需要了，毕竟你是以个体工商户的性质存在的，只需要缴纳固定的定额税即可。这些部门跟你关系不大。别多想，把时间和精力放在找房源和客户身上才是硬道理。

就这些，麻烦您给分，谢谢了。

没有人脉的人能做房地产销售吗？

可以，房产销售就是门槛低，不要人脉，这些都是可以积累的，现在房产销售的方式又多，努力的话找客户不难。我是上海菁英的，一般公司都会给你开网络。收客方式很多，比如驻守，发单页，门店值班，网络收客，房东电话，只要认真做，就没问题

没人脉，刚步入社会的人，能做房地产销售吗？

能做。

房地产销售属于一个门槛相对较低，却可能有不错收益的工作。

当然想有不错的收益也需要付出更多的努力。

房地产销售不论是二手房还是新盘销售，都不需要太多的个人人脉，公司就是你最大的平台，如果做二手房，比如链家之类的经纪人，公司会给你提供一些客户资源，当然里面大都是被前辈们打烂了的电话，从中获取有效客户的机会寥寥无几，再就是主动上门的一些客户，看运气能否分配到你头上了，跟店长、师傅处理好关系，能获得更多的技巧和机会，自己有人脉有朋友买房当然更好，但这不是你的主要客户来源，二手房销售都需要一个长期积累客户的过程，在一些大城市换房频率还是挺高的，服务好了一个客户，可能他下次一买一卖都是你的生意，可能他会主动介绍想在这个区域买房的朋友给你。

如果做新房，除了销售的楼盘好坏、政策因素影响等，更多的看天了，当然前提是你专业的置业素养，给客户讲解好房子的优劣，方便客户抉择。

做房产销售不要过于担心人脉，毕竟属于重资产，如果你能有很多所谓的人脉有能力来照顾你的生意，你也不需要做房产销售了......

总体来说：房产销售需要专业的能力，肯吃苦的态度，耐得住寂寞的心。属于一个受政策影响比较大，很看天的行业，毕竟夸张点说都是一年不开张，开张吃三年。

中介的老板，可是没有银行的关系，怎么给客户办贷款

叙述问题不是很明白，个别银行有个贷部，也可以直接联系的。有的是对接的第三方渠道