课程：

• 1、房产中介手续费一般怎么收
• 2、开个房产中介公司需要那些费用?
• 3、注册房产中介公司流程和费用

房产中介手续费一般怎么收

房产中介费一般多少

所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,均按半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。

房产中介费还包括房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告,每份收费300—1000元;技术难度大,情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告,可适当提高收费标准,但不超过咨询标的额的0.5%。

房产中介费标准是什么

二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取,并且要开,依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度,中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

1、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候,要尽量让中介公司只代理一方,这样才能真正保证委托方的利益。

2、好是三方见面,交易要透明化。因为房屋买卖其实十分复杂,所以在交易之前三方都应该有所沟通。

3、查看相关证件,以防房源是假的,这个是很很重要的,不然到时候会钱房两空,这样的话就得不偿失了。

二手房中介费的收取,一般都是按照这个标准来进行的。值得提醒的是,中介费是第三方收取的,也就是房屋中介公司,不要向房东支付。而且中介费都是一次性收取,注意将要回来。

开个房产中介公司需要那些费用?

房租：1万元/月，店面面积：100平米，员工人数：5，平均房价：150万/套， 计算得出：装修费用：9万元，办公家具及设备：4万元，网络营销初始费用：2万元，包含招聘端口一年，开店杂费：2万元，前期总投资费用：18万，流动资金：20-30万。

《公司法》第三十一条规定对设立公司就有一定的资金门槛要求，有限责任公司的最低注册资本3万元，股份有限公司的最低注册资本500万元。

扩展资料：

开一家房地产中介公司步骤流程，先期准备：有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。租房中介公司注册有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。

从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上学历、初级以上专业技术职称人中须占总人数的50％以上；从事房地产评估业务的，须有规定数量的房地产估价师；

从事房地产经纪业务的，须有规定数量的房地产经纪的。设立房地产中介服务机构的资金和人员条件，应地县级以上房地产管理部门进行审查，经审查合格后，再行办理工商登记。

需要跨省、自治区、直辖市从事房地产估价业务的机构应报国务院建设行政主管部门审查。经审查合格后，再行办理工商登记。

设立房地产中介服务机构，应当向当地的工商行政管理部门申请设立登记。房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内，租房中介公司注册应当到登记机关所在地的县级以上人民政府房地产管理部门备案。

设立有限责任公司、股份有限公司从事房地产中介业务的，还应当执行《中华人民共和国司法》的有关规定。

参考资料来源：百度百科—中华人民共和国城市房地产管理法

参考资料来源：百度百科—房地产经纪公司

注册房产中介公司流程和费用

坐标：苏州

房产中介公司办理流程

一、注册企业的步骤：

苏州注册房产中介公司流程

第1步：申请公司名称

如今申请名称都是工商网站上实施，企鸣网可以协助你操作。 苏州注册房产中介公司流程

第2步：交资料 您需要把公司的名字、经营项目范围、投资者资料、注册登记地情况、出资情况等在工商网络上填写，等候审 核通过。 苏州注册房产中介公司流程

第3步：获得营业执照 工商网站提交材料核准后，就能现场获取证照。 苏州注册房产中介公司流程

第4步：刻公章 企业拿到执照后，就能够刻章，一般情况公司必须刻章子五枚（公章、财务章、法人章、发票章、合同章） 苏州注册房产中介公司流程

第5步：开立企业账号 你带着营业执照和章子，到附近的银行开设公司银行账户。 苏州注册房产中介公司流程

第6步：税务大厅报到 企业取得证照的30天之内，必须去税务登记，并往后每月必须如期纳税。 到此为止，成立执照的程序就完成了，您可以动手经营了。

苏州注册房产中介公司流程

二、必须的资料:

1、投资者的身份证； 投资者数量没有规定，身份证必须是真实的。

2、企业名字； 公司名字在本地区本行业及相近行业中必须不重复。

3、企业的登记地址 公司的注册地址必须真实，很多地区商用房和民房都能用来注册一个执照

4、企业营业范围； 从业范围你可以写最近要做的业务，您也可以撰写将来也许准备开始的从业范围，倘若你不会写，您可以联系 企鸣网公司帮你写。 筹备好了以上材料，你就能着手成立一个公司了。

苏州注册房产中介公司流程

三、注册一家执照的期限长短：

鸣网注册一个企业，从网上核名到获得执照，正常必须3日。

苏州注册房产中介公司流程

四、成立一个企业的成本：

当今注册一家企业成本非常划算，政府方面不需要费用，企鸣网成立一家企业，也能够提供公益服务。 以上苏州注册房产中介公司流程必须了解的问题，但愿对您有一些参考