课程：

• 1、我有四十亩沙地。地里有房子有井。找人合作看种什么好？
• 2、有土地200亩,资金一千万,愿找个有前景公司合作
• 3、寻找合作伙伴，本人张家港有20亩地的厂房，1000万的资金，求合资共同投资项目，如果项目潜力大可以增加。
• 4、土地合作开发模式有哪些，哪一种风险最低？
• 5、我是专门种植库拉索芦荟的，20亩地，芦荟重量10-40斤之间，想与收购芦荟厂家或者个人合作？

我有四十亩沙地。地里有房子有井。找人合作看种什么好？

种花生比较好。因为你的地是沙地，而花生喜欢沙地，种花生正适合。

有土地200亩,资金一千万,愿找个有前景公司合作

要是我会划出20亩左右养殖牛羊鸡等.（要圈养）包括牛舍，活动场，粪池，饲料加工库，干草库，兽医室，治疗室，青贮窖，办公住宿，等.这20亩是重点规划方位，我最近正在筹划养殖方面，如果科学喂养一头牛出栏能赚3000以上.开始可养100头先试试.逐年增加20亩规划合理科学能养1000头左右.牛粪可以做天然的有机肥料再好不过了！

另外的地可以耕种玉米小麦等粮食作物，记住粮食作物都是围绕你的养殖进行的，粮食可以加工成精料，玉米秸秆和小麦秸秆 青贮后都是最好的粗饲料.这样可以大大节省你的养殖成本.应为每百头牛一年的饲料就要上百吨的粮食，一年种植两季粮食的话，玉米每亩产1000斤左右 小麦每亩800斤左右.因为精饲料的组成由很多种，所以还要再买些豆波，菜波，棉波 等，光是玉米酒节省了不少钱.（按2000一吨）小麦磨成面，精面可以卖掉，麦麸可做饲料.

玉米秸和小麦桔青贮以后是非常好的粗饲料，没白头牛一年就要吃掉几百吨秸秆，如果没有这些，你还要大规模的收购秸秆还青贮，平均一头牛一年就要吃5吨左右的青贮秸秆，100头就是500吨，按200元一吨价100头一年就要200*100*5=10万元左右.（保守估计，可能更多）所以种植玉米和小麦可以大大节约饲料的成本.

如果交通便利还可以做一些休闲娱乐旅游的项目，比如开心农场，垂钓，骑马，等休闲娱乐项目.要看资金条件建设.

以上这是我理想中的200亩地规划，开始不要投那么多钱，开始先建两个长50宽10米的牛舍，先引进100品种好的300—400斤的牛犊，养几个月看看，（一定要科学喂养）养几个月后看牛长势还不错就再引进100头（看情况来），逐步增加.300—400斤品种好的牛犊大概6000左右一头，100头60万左右，牛舍（2栋），粪池，饲料加工库，干草库，兽医室，治疗室，青贮窖，办公住宿等大概80万左右.正所谓兵马未动粮草先行，要先准备好饲料，尤其是粗饲料要够半年以上的（青贮秸秆）再引进牛.所以前期投资需要160万左右.不带休闲娱乐旅游的项目，这个项目投资不固定，看情况而论，如果还要餐饮 住宿就多了.但是搞这个要先把名气搞上去，广告是一定要做的.休闲娱乐项目前期可投资200万左右.160万+200万=360万，这是第一年的投资金额.后期再论！所以投资部一定要找投资公司（投资公司黑哦，如果利益好稳赚不赔他们自己就做了！），最主要要有好的项目，农业+牧业+休闲旅游业 结合起来，我想还是以后发展很不错的项目！也是我的目标理想！

单理想归理想现实归现实，毕竟没有亲自经营过. 如果你敢于创新冒险，我想这应该很不错.如果我有资金和地，一定会这样去做！现在也正在为这个理想奋斗！本人非常喜欢美国西部的农场运作模式，觉得非常自由前卫.可在中国一说养殖种地那就像到时农民！但是这种农民也可以自由前卫更可以得到很好的经济效益！如果可以我很希望能有个敢于创新的合作伙伴，一起为我们的理想奋斗！

本人QQ1884310

寻找合作伙伴，本人张家港有20亩地的厂房，1000万的资金，求合资共同投资项目，如果项目潜力大可以增加。

个人认为 赚钱的生意其实很多

不过选项目还是需要学问的

当地的市场缺乏什么 需要什么

什么项目比较多

什么年龄段的人比较多

都是比较重要的

做好充分准备 才有成功的把握！

土地合作开发模式有哪些，哪一种风险最低？

目前，土地合作开发模式大体有以下几类，第一种风险最低：

1、拥有土地使用权的当事人提供土地使用权（土地协议折价，或评估入股方式构成合作投资比例），另一方是具有房地产开发资质证书的房地产开发商提供资金和技术，以双方名义共同开发，然后按照双方约定比例进行分配并对自己名下的房屋进行使用或销售。从法律上讲，这是一种典型的合作形式，在内容和形式上都符合合伙经营的特点，对内按照合同约定的投资比例共同经营，共担风险，合作参与各方以分利、方式、土地补偿等方式获得利润汇报，对外双方共同互负连带责任。

2、已拥有土地使用权的当事人提供土地使用权，另一方当事人投入资金或技术，以土地使用权人的名义进行开发，待房屋建成后，依约定将房屋及其占用范围内的土地使用权以转让方式转让给投资方。这是一种以合作开发为名，吸收开发资金分享利益的合同，享有土地使用权的开发方负责开发经营的运作并承担经营风险，合作方只投入资金或技术，但不加名合作，也不参加经营及承担风险，只是享受固定的利润分成或获取固定的房屋作为投资回报，这是名为合作建房，实为借贷的合同，由于项目是以土地使用权人的名义进行开发，所以其中风险主要由提供土地使用权一方承担。

3、已拥有土地使用权的当事人提供土地使用权，另一方是具有房地产开发资质的房地产开发商投入资金和技术并以其名义进行开发建设，项目完成后，开发商依合同约定的分配比例将房屋所有权及土地使用权转移给出地一方；这是一种双方合作，单方负责开发经营的合同，实质上具有名为合作开发，实为转让土地使用权的性质，其中风险主要由开发商一方承担。

4、已拥有土地使用权的当事人提供土地使用权，另一方当事人提供资金双方共同组成一个房地产开发项目公司，并以项目公司的名义进行房地产开发建设，并按双方约定比例分配建成后的房屋或者将建成房屋出售后，按比例分配所得收益，这种合作开发的项目公司，类似法人型的联营体，项目公司依批准的经营范围活动并以其名义承担经营风险，完成项目公司使命后即告终止，对合作双方化解风险极为有利。由于新成立的房地产开发项目公司是独立法人，拥有土地使用权的当事人在提供土地使用权，必须办理相应土地出让过户手续。

5、已拥有土地使用权的当事人（往往不具备开发资质，或开发资质等级不足），以挂靠形式与具有房地产开发资质证书的开发商签订合作开发合同，挂靠方负责开发经营所需资金，被挂靠方为房地产开发公司，负责办理合作项目的立项、批地、报建、签订销售合同，办理房地产权证，同时收取一定比例的管理费或分取固定的利润；这种合作方式逃避了房地产开发的行政管理，降低了成本，其实质是房地产开发企业以合作开发为名出租房地产资质证书以获取利益，一旦发生法律纠纷，合作方诉诸法院时，相关合同往往裁定无效。

我是专门种植库拉索芦荟的，20亩地，芦荟重量10-40斤之间，想与收购芦荟厂家或者个人合作？

种植芦荟呀！好项目。这个需要你自己去找厂家或者个人来合作。