租房子期间电器坏了,修理费用是由租客承担还是房东承担?

如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，应当由房东来维修。如果房东未履行修理义务的，租客可以自行处理，相应的费用由房东负担。如果出租屋内的电器是因为租客使用不当或者其他有租客造成电器损坏的，则由租客负责，电器的维修费由租客负担。

如果在租客与房东共同验收房屋时，家电设备均处于良好状态，之后因某种原因损坏，通常情况下维修费用应由租客承担。房东出钱维修的情况极为少见。租客在签订租赁合同时，通常需要仔细检查房屋内的各项设施，包括电器设备。如果电器在租赁开始时状态良好，租客需负责其日常使用中的维护与修理。

租房子时电器坏了，通常是房东负责修理，但具体情况还需根据租赁合同和当地法律来判断。一般来说，租房合同中会明确列出房东和租客各自的责任和义务。对于房屋内的电器设备，如果是由于正常磨损或设备本身的质量问题导致的损坏，通常应由房东承担修理费用。

然而，如果故障是由租客使用不当造成的，修理费用则可能需要由租客承担。使用不当可能包括超出电器正常使用范围的操作，或是未按照产品说明书正确使用电器，这些都可能加速电器的老化和损坏。租赁合同中通常会详细规定双方的责任和义务，包括家电维护和修理的责任归属。

如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分，且租客并非是刻意造成家电的损坏，维修费用应该是由房东来承担。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条的规定，承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

租房退房的时候东西坏了要维修吗

1、租房退房的时候东西坏了要维修，租房时东西坏了，租户可以找人来维修，而维修的费用可以找房东支付。不过需要注意，找房东支付维修费，必须是要在租房合同里面有约定，不然租户只能自行承担维修费用。租房要退房注意什么？提前通知房东。

2、法律分析：租房期间床损坏，房东有义务维修。有部分东西属于固定资产，可以由房东来承担费用，更换后属于房东。如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任何费用，承租人可以和房东协商并征得同意后，承租人承担费用来更换屋内的设施，在退租时可以将其更换的物品带走。

3、因租客人为使用情况导致物品需要维修的，由租客负责维修，可以要求房东配合。租客未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，房东可以解除合同并要求赔偿损失。

4、然而，如果损坏是由租户的不当使用或故意破坏造成的，那么维修责任应由租户承担。比如，租户在使用电器时未按照说明书操作，导致电器损坏，或者故意破坏墙面、家具等，这些情况下租户需要自行承担修理费用。此外，还有一些特殊情况需要双方协商解决。