课程：

• 1、想在农村盖一栋真正的框架结构自建房，到底有多难
• 2、农村自建房应该怎样做?自己又不会建?
• 3、农村建房有多难？
• 4、想回农村自建房，应该花钱找人设计吗？
• 5、在农村，自己找人盖房子，房屋质量合格吗？

想在农村盖一栋真正的框架结构自建房，到底有多难

对于结构专业的来说，肯定不难；但对于没有学习过或从事过相关建设的人来说相对比较困难。如果是自己学习自己建房的话，相对花费的时间就久些，也相对难些。有钱，把盖房子交给施工队，那相对也简单些。具体难易程度还得看你的选择以及资金实力。

农村自建房应该怎样做?自己又不会建?

你好，想要自己在家建房子当然是可以的，但是需要在建房的过程中谨慎一些，毕竟建房子不是小事情。

首先，你需要清楚你的宅基地大小，然后最好请专业的人来给你规划建房图纸，同时还可以根据你自己的需求进行增加和修改，最后定稿。

然后，你需要寻找可靠的建筑工人和监工师傅，确保房屋建造的过程是可靠安全的。

其次，你需要提前准备好建房子所需要的材料，板材 砖头，钢材等等，一般还需要给工人们准备午饭什么的。比较多和杂，需要全家一起来参与的。

最后，建房子还需要考虑建房成本，目前普通的砖混房屋最多，但是砖混房屋的抗震和保暖性不高，行业内也有采用框架建房和钢结构房屋的，不仅建房周期比较快，而且成本也比较低，还可以进行一体化一站式装修，不需要后期再自己搞软装，如果预算都一样的话，建议你多看看现在市场上比较流行和先进的建房方式。

希望能帮到你！

农村建房有多难？

许多人感叹农村建房越来越难了，想批地，批不了；想建房，建不了。唯一可行的是，就是去城里买房，有的地方对农村户口在城里买房，还有补贴。

但是，城里房价贵，至少要四五千一个平方米，一套下来要六七十万元，对于大多数农民朋友来说，是天文数字。

要是在农村盖自建房，有六七十万元，可以盖一栋前有院子的三层小洋楼了。

问题是宅基地不好批，许多地方不让建房，尽管是你自己的宅基地。

为什么农村建房越来越难，需要什么手续才能批下来？

随着土地确权之后，农村自建房确实不能像以往那样，想盖哪就盖哪，想建多大就建多大的房子。现在需要层层审批，得到允许后才能建房，如果不经批准，私自建房会面临拆除的风险。

实行一户一宅基地的建房政策，如果建房者只有一户并且已经有了一个宅基地，是不允许再建房的。有的地方，对于两处以上的房屋，会让你拆掉一处，只保留一处。

对于确实需要建房的村民，满足以下条件可以申请建房：

1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件。

2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

3、农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米。

农村建房之所以这么严格，是要保护基本农田，全国耕地总数目要至少保持在18亿亩以上。

自然资源部、农业农村部下发《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，通知有8个不准：

一、不准占用永久基本农田建房。

二、不准强占多占耕地建房。

三、不准买卖、流转耕地违法建房。

四、不准在承包耕地上违法建房。

五、不准巧立名目违法占用耕地建房。

六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房。

七、不准非法出售占用耕地建的房屋。

八、不准违法审批占用耕地建房。

同时，通知也明确表示：要充分尊重农民意愿，不提倡、不鼓励在城市和集镇规划区外拆并村庄、建设大规模农民集中居住区，不得强制农民搬迁和上楼居住。意思就是说，不会像山东那样强制要求合村并居了。

想回农村自建房，应该花钱找人设计吗？

    在这个时代发展飞速的21世纪，眼看着城市里飞涨的房价，农村一栋栋拔地而起的自建别墅，而在城里务工的你，每天疲惫的奔波，却还是买不起城市的房子。想在农村盖栋房子，却因为考虑预算还在纠结自建房要不要请个设计师设计一下。另一边又害怕不请设计师建出来的房子不满意。 那这里下边就讲一讲请与不请设计师的优势差别和理由。

 不请设计师的优势和理由！

节省了一部分建房预算。

现在挣钱不那么容易，能省一点是一点！

不会遇到一些漫天要价狮子开口的黑心设计师，不用货比三家，看性价比！

不用去跟设计师去沟通那些自己不了解不懂得的领域，可能意见不和，对设计师的水平和服务都不满。

请设计师的优势和理由！

一个专业的设计师他能满足你对房子所有合理的设计，大气的外观，让你的自建房在众多建房中变得出色。

除了外观上的优势，建房中很多的细节设计，房屋的防水防漏还有墙体保温各方面，都能提前替你设计好，不用到最后因为没做好设计的疏忽影响房子在日后的生活中带来很多不好的体验。

专业的设计，专业的施工，可以避免很多因匆忙没做设计犯下的错误，而一旦建房上出现错误就不是小事情了，返工重建的话不仅浪费人力物力财力，还耽误了时间。

一个好的房屋设计，可以提高面积和空间的利用率，舒适方便的设计会有提高居住环境的幸福指数。

    房子毕竟是一辈子的大事，生在农村的人也许忙活了大半辈子就为了这一栋房子，所以看了这些比较和理由，小编觉得农村建房的话还是请个设计师设计一下的好，你觉得呢？

在农村，自己找人盖房子，房屋质量合格吗？

乡村地域农村自建房已不会再极少数。绝大多数的农村自建别墅全是由房主注资，施工方工程外包工程建筑而成。也正由于无法即时的监管工程施工的质量或者施工方工程施工不合理导致技术性上的不正确。而致使的农村房屋发生了一系列的难题。

房屋的质量是与日常日常生活密切相关，危害极大的，切勿心存侥幸。那麼农村房屋的质量不合格该怎样判决呢？下面，我就带大伙儿看来一下吧。

一.申请办理房屋质量检验标准

若是在定居工程项目中，或者工程施工结束后，发觉疑是农村房屋发生了质量难题，大家就可以去申请办理房屋的质量检验。可是实际上必须达到一定标准的，实际如下所示：

1.在房屋工程建筑上设定耸立物.归属于改造房屋构造.显著增加房屋载荷的，可申请办理房屋安全性鉴定中心评定合乎安全性标准.

2.比较严重毁坏的房屋一般不可建筑装修。须经建筑装修的，理应先开展房屋评定，并采用整修结构加固对策，做到定居和应用安全性标准后，即可开展建筑装修。

3.普通住宅房屋室内装修设计到改造房屋构造.显著增加房屋荷载的，可申请办理房屋质量鉴定中心评定。

4.原来房屋改成公共性休闲娱乐会所或生产制造经营用房的，经营人需要向房屋质量鉴定中心申请办理房屋评定。

5.因产生洪涝灾害或是发生爆炸.火灾事故等安全事故严重危害房屋安全性的，房屋每个人理应立即向房屋安全性鉴定中心申请办理房屋评定。

6.修建大中型工程建筑或是有桩基础.地底房屋建筑和建筑物等项目建设的，施工单位理应在动工前向房屋安全性鉴定中心申请办理对工程施工区邻近房屋开展房屋评定，并依照要求采用安全性保障措施。

二.农村房屋质量不合格怎样判决

在房屋的质量开展完检验，明确农村房屋发生可质量难题，大家该怎样对其开展判决，并开展消费者维权呢？大家继续往下看。

1.农村房屋发生质量难题，理应由当事人彼此（农村自建别墅屋主与承揽承建商）开展房屋质量评定，随后，依据鉴定结论明确房屋是不是存有质量难题，并依据房屋所出难题，明确关键受害方。

2.经评定确定农村房屋行为主体不合格或质量难题比较严重影响到定居的，可以规定免费检修并损失赔偿；

3.经评定可以修补，则规定施工方修补或担负修补花费。

4.混凝土楼板属主体工程一部分，施工方应担负质保义务。

5.若施工方交货不合格房屋，给农村自建房主导致人身安全.资产危害的，买房者可以认为毁约赔偿责任对策给予挽救。

6.乡村屋主工程建筑除开工程外包这类发包方式之外，也有一种是工地承包不包料。这也是表明施工方只承担工程建筑。若是因为工程材料发生质量难题得话，则是农村自建房主的义务。但以次充好，假冒伪劣以外。

三.评定花费应当由谁来担负

若是农村房屋质量不合格是有施工方担负关键义务得话，乡村质量检验费因由施工方担负。看关键义务取决于哪一方。关键义务方出质量检测费用。

之上便是我为各位提供的申请办理房屋质量检验标准.农村房屋质量不合格怎样判决.评定花费应当由谁来担负的相关内容详细介绍