课程：

• 1、沈阳首府新区和浑南东市府板块哪个更好
• 2、为什么叫首府新区
• 3、沈阳首府新区万象汇附近拆迁吗
• 4、宁山路小学学区房怎么样
• 5、沈阳市皇姑区偏僻吗

沈阳首府新区和浑南东市府板块哪个更好

先说浑南:浑南中路走到浑河边大约需要20分钟就能享受到浑河沿岸美景，建筑大学地区商业氛围很好，日常生活 娱乐 购物非常方便，2所大学，小区成熟有人气。附近交通有三环出入口，过长青桥能上二环，未来还有南二环在浑南中路上，去长白和奥体更快捷。医院有陆总浑南分院，奥体有东北国际医院。

新市府板块比较大了，北有3环和奥体，东有沈本大街和高速，南有4环和机场，西有南京街和新南站。在这个圈里有2所高校(鲁美和东北大学都是新校)，3大公园，4大馆，新建国际医院。目前居住人元非常少，生活配套不全。

为什么叫首府新区

皇姑区新一届政府划分出新的区域。首府新区坐落于沈阳市皇姑区，是沈阳经济区的中心，地处省会窗口位置。叫首府新区是因为皇姑区新一届政府划分出新的区域，2013年沈阳首府新区规划出台，省人大、省政府、省政协、省军区以及26家省级行政机关所在地，是全省的政治文化中心。在过去一年时间里，华润、金地、荣盛以及东亚新华品牌开发商纷纷进入首府新区，让首府新区备受房地产行业关注。

沈阳首府新区万象汇附近拆迁吗

会拆迁。

为了良好的市容市貌，以及万象城带来的新气象。

首府新区坐落于沈阳市皇姑区，是沈阳经济区的中心，地处省会窗口位置。

宁山路小学学区房怎么样

宁山路小学学区房很好，特别是荣华府签约学区为宁山路小学承办（校名待定）和第43中学（未来校区）。

在当下“学区房”遍地开花的时期，传统名校依然是更为稳妥的选择。皇姑作为公认的教育大区，从小学、中学，到高中、大学，远近闻名，实力不容小觑，是大家一直以来追捧的“教育强区”，也是小编重点推荐的学区房首选区域。

名列前茅！皇姑区教育实力遥遥领先

对比往年中高考成绩，皇姑一直在全市各区中占据领先位置，2020年中考740分以上人数，第43中学53人，2020年高考皇姑高分人数位列沈阳首位，反超和平、沈河，再次向全市家长展示了教育强区的雄厚实力。

战绩赫赫 源于名校云集的人文底蕴

傲人成绩的取得源自皇姑众多名校的加持，小学有省实验学校小学部、岐山一校、宁山路小学等，初中有省实验学校初中部、沈阳市第43中学等优质学府，尤其是在指标到校方面，共享120中学、11中学指标到校的名额。众所周知，120中学是皇姑实力第一的高中，是沈阳市除三校以外第一梯队的省重点学校之一，11中学则属于除三校外沈阳第二梯队的重点高中。

2020年开始，外区初中和部分民办学校将不再享有皇姑10中、11中、120中、沈师附中等四所省级重点高中指标到校名额，这就意味着，皇姑公办初中增加了更多优质高中的指标到校名额。

名校配置 宁山路小学、43中实力大起底

在教育实力如此强劲的皇姑区，选学区房更加谨慎。秉承优中选优的态度，荣华府其学区资源尤其值得一提。荣华府签约学区为宁山路小学承办（校名待定）和第43中学（未来校区）。

宁山路小学与共和国同龄，是省政府首批重点小学之一，在皇姑小学综合排名中位居前三，与省实验小学部和岐山一小得分持平，全校122位教师均在编，无派遣合同教师，师资纯正，还是著名钢琴家郎朗的母校，声誉十分强悍。

沈阳市第43中学是皇姑传统教育名校，师资雄厚，先后获得“全国文明单位”、“全国初中教育改革创新示范学校”等百余项荣誉称号。评价一个学校的成绩，不应该看有几个尖子生，要考察大部分学生的成绩，而43中学中考成绩一直名列前茅，考入省实验、东北育才、二中等省重点高中人数连年攀升，2017年皇姑公立学校状元出自43中学，省重点及同批次录取率达到97%。2019年，43中学再次拿下状元宝座。2020年中考745分以上13人，740分以上53人，700分以上609人，以绝对优势勇立皇姑潮头。

光环满满的实力主校，对宁山路小学承办（校名待定）和第43中学（未来校区）的期待，皇姑在学区建设方面采取稳扎稳打的策略，2021年落实教育布局规划，推进6所优质高中、5所示范初中、15所小学中心校建设，宁山路小学承办（校名待定）和第43中学（未来校区）的建设被纳入区域教育规划的重点。

皇姑几所名校小学里，只有宁山路小学尚未开设分校，总校对这所分校的重视度，大家可想而知。宁山路小学承办（校名待定）规划占地2.75万㎡，建面2.2万㎡，由主校校长进行平行管理，设有音乐教室、舞蹈教室、学生阅览室、科学教室、计算机教室、书法教室等，学校进驻内部设有多个运动平台，食堂上方室内运动馆让孩子在阴雨天也能继续锻炼。沈阳市第43中学（未来校区）的建设由43中学校长亲自带队，集合各分管校长、主任共同参与前期设计规划的探讨，秉承与校本部相同的教学理念、教学进度和师资配比，无论是教育设备、设施、环境，还是教学师资、软件等都达到了沈阳顶尖标准，是一所兼具开放性、科创性、智能性于一身的国际化校园，称之为沈阳最牛公办中学也不为过。

政策关注倾斜+主校全力支持，荣华府双学府实力不必赘言。据悉沈阳市43中学（未来校区）今年9月即将开学，以真正实力迎接各位家长的检验。届时，荣华府项目价值将迎来再次升级，据悉荣华府建筑面积约90-125㎡奢装小高，建筑面积约140-160㎡墅级洋房，3月即将新品加推。

沈阳市皇姑区偏僻吗

沈阳市皇姑区不偏僻。

皇姑区，隶属于辽宁省沈阳市，是沈阳中心城区之一。皇姑区位于沈阳市主城区西北部，西南临铁西区，南临和平区，东南临大东区和沈河区，北临沈北新区。区域面积66.9平方公里1311，是全市人口密度最大区，下辖10个街道、128个社区、3个行政村。

根据第七次人口普查数据，截至2020年11月1日零时，皇姑区常住人口为877287人。

辖区内有清昭陵、东北大学旧址、北塔护国法轮寺、无垢净光舍利塔、新乐遗址等景点。

皇姑区下辖十个功能区（10个街道办事处）、124个社区、10个行政村，其中北塔、北部、陵东三个功能区由首府新区管委会管辖，并经辽宁省政府认定为省级经济开发区。