课程：

• 1、昆明呈贡新区的房价多少
• 2、呈贡房价快赶上昆明市区了，为什么这么贵？
• 3、请问昆明呈贡新区目前房价如何？有哪些新楼盘？最好可以订购期房？望知情者回答（高分询问）

昆明呈贡新区的房价多少

呈贡新区10月的均价为5333元/平米。具体小区如下：

更多房价信息可到“云南房产评估网”查询。

呈贡房价快赶上昆明市区了，为什么这么贵？

市政府搬迁，大学城入驻之后，呈贡新区的房价便一直在涨。加之高铁开通地铁运营的双轨交通的优势，呈贡的价值越来越凸显，房价自然涨幅大。而且呈贡核心区的放假未来房价还会上涨，想买房要趁早啊。

房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。

房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。

昆明，享“春城”之美誉，云南省省会，中国面向东南亚、南亚开放的门户城市，国家历史文化名城。是中国重要的旅游、商贸城市，西部地区重要的中心城市之一。

昆明地处云贵高原中部，北与凉山彝族自治州相连，西南与玉溪市、东南与红河哈尼族彝族自治州毗邻，西与楚雄彝族自治州接壤，东与曲靖市交界，是滇中城市群的核心圈、亚洲5小时航空圈的中心，国家一级物流园区布局城市之一。昆明市为山原地貌。地势大致北高南低，多溶洞和溶岩地貌，溶岩盆地有石林坝子。属北亚热带低纬高原山地季风气候。年平均气温16.5℃，年均降雨量1450毫米，无霜期278天，气候宜人。

请问昆明呈贡新区目前房价如何？有哪些新楼盘？最好可以订购期房？望知情者回答（高分询问）

由于之前呈贡对房地产项目审批的控制，目前呈贡新区的新楼盘推出的并不多，主要是高校小区和市级及呈贡县公务员小区，以及一些省级单位配套住房转让，集中在今年3、4月左右交房，价格貌似在5000－6000左右。由于市级机关春节前已搬到呈贡，以及明年地铁线路的开通运营，未来呈贡发展将大大提速，房价也会大幅上涨。具体情况可以向当地房屋中介咨询。