课程：

• 1、中海地产的性质为什么三方上写的是三资企业，之前一直以为是国企的。所以中海到底算不算国企？
• 2、北京海开房地产股份有限公司怎么样？
• 3、北京海开房地产集团有限责任公司怎么样？
• 4、房地产国企有哪些？
• 5、房地产里哪些是国企，哪些是央企

中海地产的性质为什么三方上写的是三资企业，之前一直以为是国企的。所以中海到底算不算国企？

不是国企，是国资委直属央企。

中海地产，其实它不是一家公司，而是中国建筑工程总公司旗下中国海外集团的房地产开发业务的品牌总称，拥有2个港股上市平台：中海发展（HK.00688）和中海宏洋（HK.00081）。

二者实质上是平行关系，主要区别是进驻城市的不同，前者主要进驻一、二线城市以及各区域核心城市，而后者更多的是三线或非核心区域城市。不过也有例外，比如兰州、合肥等省会城市也是在中海宏洋的业务范围内。平时所说的“中海地产”就是上述这两个集团的统称。

所以无论是哪个集团的项目，一般都使用“中海地产”作为宣传品牌。

地产行业都是一样，除了少部分集团/总部员工外，绝大部分的人力关系都是在地区的某个项目公司。也就是说跟你签约的雇佣方不可能是中海地产集团公司，而是下面很多层级之下的某个子公司。

三方上的“三资”是这个项目公司的属性而已。至于为什么要设置这样的子公司，emm，那就是个不太方便展开的话题了，等你入行之后就知道了，地产老鸟们一直说的“地产原罪”，就是和这个有关。

如果招聘流程正规、面试时考察的公司环境正常，不是那种莫名其妙的物业里简陋、临时的小破房间，应该没啥大问题。

公司坚持做“四好”公司，即“好产品、好服务、好效益、好公民”；坚持“悦享空间，智慧物联，绿色科技，健康生活+”的产品设计理念；坚持“过程精品，楼楼精品”的开发理念；坚持“客户至上，行稳致远”的客户服务理念。

创立并经营“海之子”“海之星”“海纳”三大人力资源品牌，选聘高校优才与社会英才，构建体系化的人才培养机制，为企业持续发展提供人才保障。

历经40余年的发展，公司建立起“住宅开发”“城市运营”“创意设计及现代服务”三大产业群。

公司构建了业态多元、产业多样的城市运营产业群，涵盖写字楼、购物中心、星级酒店、地铁上盖、城市更新、物流等产业。

作为国内最大单一业权写字楼发展与运营商，公司拥有45栋甲级写字楼，运营总建筑面积287万平方米；在伦敦金融城，持有并运营四座百年标杆性商厦。创立Officezip自由办公品牌，进驻北京、上海等6个城市，总运营面积超过7.4万平方米。

在北京、上海、济南、成都、珠海等地投资运营环宇城、环宇荟、环宇坊、富华里等13家综合性购物中心。公司旗下拥有12家星级酒店，分布于北京、深圳、珠海、海南、澳门等地。

公司致力于城市更新与区域综合开发，构建起投融资、土地整理、区域规划、地产开发、工程建设、产业导入、商业运营、物业管理全业务链。

在北京石景山区投资建设长安街西沿线规模最大的棚改项目——北辛安项目；在济南投资开发山东省最大的棚改项目——华山珑城；2017年11月，中标成都市天府新区超高层项目，打造成都新地标；2018年10月，获得上海市中心城区最大规模的城中村改造项目——红旗村项目。

公司在香港、北京、上海、广州、深圳、天津等地开发建设数十个地铁上盖物业；建立长租公寓产品体系，设立海堂、友里两个品牌；在天津滨海新区运营管理规模超50万平方米的仓储物流基地，以“一带一路”国家倡议为契机，进军物流产业，构筑辐射全国的物流服务网络。

以上内容参考 百度百科——中海地产

北京海开房地产股份有限公司怎么样？

北京海开房地产股份有限公司是2001-12-28在北京市海淀区注册成立的其他股份有限公司(非上市)，注册地址位于北京市海淀区海淀南路21号海开大厦三层。

北京海开房地产股份有限公司的统一社会信用代码/注册号是91110108733447619A，企业法人魏晓东，目前企业处于开业状态。

北京海开房地产股份有限公司的经营范围是：房地产开发；建设工程项目管理；销售自行开发的商品房；物业管理；出租办公用房；出租商业用房；技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务；软件开发；软件咨询；投资管理；投资咨询；资产管理；项目投资。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。在北京市，相近经营范围的公司总注册资本为111859456万元，主要资本集中在 5000万以上 规模的企业中，共3987家。本省范围内，当前企业的注册资本属于良好。

北京海开房地产股份有限公司对外投资3家公司，具有0处分支机构。

通过百度企业信用查看北京海开房地产股份有限公司更多信息和资讯。

北京海开房地产集团有限责任公司怎么样？

北京海开房地产集团有限责任公司是1989-07-01在北京市海淀区注册成立的有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)，注册地址位于北京市海淀区海淀南路21号。

北京海开房地产集团有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91110108102024820T，企业法人周有建，目前企业处于开业状态。

北京海开房地产集团有限责任公司的经营范围是：房地产开发，销售自行开发的商品房；出租办公用房；物业管理；建设工程项目管理；技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务；软件开发；软件咨询；投资管理；投资咨询；资产管理；项目投资。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）。在北京市，相近经营范围的公司总注册资本为118327987万元，主要资本集中在5000万以上规模的企业中，共4131家。本省范围内，当前企业的注册资本属于优秀。

北京海开房地产集团有限责任公司对外投资11家公司，具有0处分支机构。

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房地产国企有哪些？

房地产国企如下：

1、保利地产；保利地产是中国保利集团旗下的公司，保利集团的前身是由军队部门和中信集团出资成立的从事军工业务的公司。后来跟进业务的需要，组建了保利集团，旗下多家公司从事军工业务，房产开发、文旅和投资项目等，现在隶属于国资委。

2、金茂集团：金茂集团成立于1993年，是中国中化集团公司控股，主要从事高端商业不动产的开发、持有和运营。坐落在上海浦东陆家嘴金融贸易区的金茂大厦作为标志性的建筑，吸引了国内外众多的游客参观。

3、华润置地：华润公司可是我国的老牌国企了，前身是1938年成立的“联合行”，后于1948年更名为“华润”，现在隶属于国资委直接管理。

4、中海地产：中海地产隶属于中国建筑集团有限公司，拥有40年的房地产开发和不动产运营管理经验，业务遍布我国70多个城市以及美国、英国、澳大利亚、新加坡等多个国家。

5、招商蛇口：“招商血脉，蛇口基因”，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”，股票代码001979)是招商局集团（中央直接管理的国有重要骨干企业，香港四大中资企业之一）旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，是招商局集团在国内重要的核心资产整合及业务协同平台。

房地产里哪些是国企，哪些是央企

央企都属于国企。

1、中国建筑股份有限公司

中国建筑股份有限公司（简称中国建筑）由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起，于2007年12月10日正式成立。

2、中国房地产开发集团公司

于 1981年1月16日经国务院批准组建， 是全国成立最早的房地产开发企业 。原名为中国房屋建设开发公司， 1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团， 是国有独资企业。

3、中国保利集团公司

成立于1993年2月，前身为保利科技有限公司。1992年，根据国家改革开放和我军装备建设发展的需要，经国务院、中央军委批准，中国保利集团公司在保利科技有限公司的基础上正式组建，1993年2月在国家工商局注册。

4、中国中铁股份有限公司

辖有全资公司28个，控股公司15个，分公司4个，参股公司3个，共46家二级子公司。2005年及2006年分别位列全球第四及第三大建筑工程承包商。

5、中国中化集团公司

为国有大型骨干企业，已19次入围《财富》全球500强，2009年名列第170位。方兴地产（中国）有限公司（简称“方兴地产”） 。方兴地产在北京、上海和珠海相继开发多个地产项目，其中包括北京“凯晨世贸中心”、上海“财富广场”、上海“张杨滨江苑”、 “上海港国际客运中心”及珠海“每一间花园”等。

参考资料来源：人民网-解密16家主营业为房产的央企