课程：

• 1、我要转租房子，中介给我要1000元的转合同费，这样合理吗？
• 2、我住半年房东让我签一年，说后面要我自己找人接替转租，这样能租的出去吗
• 3、租房转租必须找中介吗?
• 4、租房子不打算租了要求我找转租的下家我必须要找吗？
• 5、我的房子要转租，但是房东要求我给转租费，一个月的房租费这合理吗？

我要转租房子，中介给我要1000元的转合同费，这样合理吗？

您好!中介公司的收费都是其行业内规定,如果在合同中没有体现,而中介公司强行收取的,你可以直接向房管局进行投诉其行为,来维护自己的合法权益.

我住半年房东让我签一年，说后面要我自己找人接替转租，这样能租的出去吗

这个要看你的租房位置，租房的条件，交通等系列条件。

说明一下，不够1年房租不退的哦。当然如果房间够大够好，你也可以发布合租分摊房租，或者当你需要离开的时候可以发布转租，不过要找信得过你的人，或者找房东签署合同。

租房转租必须找中介吗?

可以自己找人租房的，

租房子需要注意的事项：

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；

4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；

6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；

7、违约责任一定要写清楚。

租房子不打算租了要求我找转租的下家我必须要找吗？

没有合同就可以不用的。

租房子需要注意的事项：

1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；

2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；

3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；

4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；

5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；

6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；

7、违约责任一定要写清楚。

我的房子要转租，但是房东要求我给转租费，一个月的房租费这合理吗？

合理。根据法律规定，承租人要转租房子的，需要征得出租人的同意。因此，如果出租人不同意，承租人的转租行为是无权处分，如果出租人否认转租合同的效力，转租合同是无效的。因此，房东是有权要求承租人提供一定份额的转租费的。

法律分析

根据我国民法典的规定，承租人想要转租房屋的，必须征得出租人的同意。如果没有征得出租人的同意而私自转租的，是无权处分。无权处分行为合同效力待定，如果房东追认转租合同，那么转租合同有效；如果房东否认转租合同，那么转租合同无效，此时房东有权向法院起诉，要求法院确认转租合同无效。因此，转租必须得到房东的同意。既然必须得到房东的同意，民法规定了意思自治原则，根据意思自治原则，契约债权人享有什么范围内的权利，契约债务人承担什么范围内的义务，完全由契约当事人在自由的基础上确定。一旦他们在自由的基础上确定了契约的内容、债权人的权利和债务人的义务，则仅仅契约确定的内容具有法律效力，仅仅契约所规定的权利和义务具有法律效力，超过契约所规定的内容的范围或者权利义务范围，契约对当事人没有约束力，因为契约所规定的内容、权利和义务是当事人作出同意的，是他们真实意图、意志、意思的体现。因此房东可以和转租人自行协定收费事宜，一个月的收费也是合理的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》　第七百一十六条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。