课程：

• 1、刚搬的新家，卫生间漏水了，有什么好的办法修理吗？
• 2、卫生间漏水怎么办，楼上卫生间漏水维修方法
• 3、卫生间楼上楼下漏水找什么工人来修?
• 4、卫生间漏水怎样办呢，漏水蛮严重的，我想找人修，可有
• 5、卫生间漏水怎么办，找谁修
• 6、楼上的卫生间漏水到楼下怎么维修

刚搬的新家，卫生间漏水了，有什么好的办法修理吗？

买房子的人越来越多，住进新家的人往往会遇到一些装修问题。一个家庭用水最多的地方就是卫生间，用水最多也意味着越容易出现漏水的情况。有的朋友刚搬进去新家没住多久，卫生间就出现漏水现象，这种情况应该如何维修呢，今天来分析一下哦！

1、如果买的房子是精装修，也就是开发商装修好卖出去的，那么责任就是开发商负责的，房屋质量问题的修补以及出现问题对邻居造成的损失赔偿，都需要开发商负责，这个在买卖合同会有条例注明，直接找开发商解决就可以。如果开发商不配合，可以起诉至法院维护自己的合法权益。

2、如果是业主自己找人装修的，可以先尝试联系施工人员，双方协商处理售后问题。所以装修的时候一定要和对方打好关系，态度不宜太强硬。

3、如果是水管破裂，导致卫生间漏水，那么这个就需要找装修师傅把砖敲了解决，成本挺高的，工期也长。

4、如果是防水层的问题导致漏水，可以自己在家解决。业主可以购买防水材料涂抹在瓷砖上，但是这个办法的有效期比较短，日后还需要重新涂抹一次，比较麻烦，适合时间多不想砸砖的人群。

5、最后还可以找装修师傅，把地面砸开，重新做一次防水层，这个效果是最好的，当然了这个成本是比较高的，但是一劳永逸。

卫生间漏水一定要查清楚漏水原因，再选择施工方案，免得日后再次出现漏水。请人维修的时候一定要签订协议或者合同，注明价格材料工期等细节问题，以免施工过程中涨价，要学会保障自己的合法权益。

关于卫生间漏水的问题，你学会了吗？

卫生间漏水怎么办，楼上卫生间漏水维修方法

住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，即给家居生活造成不便，同时类似问题处理起来也很麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水，虽然水漏在自已家中，可别人难免不会有多着急，所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面，土巴兔小编，根据楼上漏水怎么办的问题，为业主们理清问题的本质，并总结出解决问题的最好方法流程，供广大业主们学习借鉴。

一、查清情况再做判断

发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。

楼上漏水实景图

二、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

三、关于房子质保期如何修补

如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

楼上漏水应及时找开发商交涉

值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

四、解决楼上问题的其它辅助方法

当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

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卫生间楼上楼下漏水找什么工人来修?

水电工。

漏水漏到楼下，有可能是水管漏水，也有可能是在厨房用水洗地板，还有可能是地漏堵塞了。不管哪种原因，防水没有做好或者是没有做。所以得找水电工，还有就是做防水的师傅，不过这种问题要解决，难免会敲掉之前已经铺贴好的地砖，所以可能还要动用泥水工。

根据《物权法》，建筑物区分所有权一般是这样的：专有部分的所有权，也就是业主家户门以里的空间属于业主个人的；共有部分所有权，建筑物专有部分以外的共有部分，属于建筑物内全体业主所有，比如楼梯、外墙、房顶等部分。

还有一部分就是社员权或成员权，比如业主对共有部分的管理权等。依据这个划分，楼上楼下空间的分割部分，属于共有部分。

扩展资料：

卫生间装修注意事项

1、预留水电路

卫生间装修时很多盆友往往忘了多预留电源插座和水路，后期改换智能马桶和电热毛巾架就容易导致使用不便。

2、墙地砖问题

铺地砖前做至少24小时的闭水实验，到楼下看看有无漏水痕迹；地砖与墙砖通缝对齐，铺地砖的时候要保证砖面有一个1°左右的泄水坡度，坡度要朝向地漏。

3、干湿要分离

卫生间干湿不分离就容易导致淋浴时的水到处飞溅，人容易滑倒，也不利于清洁，不能保持浴室清爽。

卫生间漏水怎样办呢，漏水蛮严重的，我想找人修，可有

卫生间漏水可不是件小事，出现这样的现象要及时处理，避免因漏水而影响我们的生活。卫生间漏水具体做法主要有以下几点： 1、将墙地面做好保护，根据楼下的渗漏点，首先砸开墙地面交接处的墙面和地面的瓷砖（即墙面最下层的墙面及与墙面相接的一圈地砖）； 2、将砸掉瓷砖的基层清理松动的浮土砂浆，在表面涂刷界面剂； 3、待界面剂干燥之后，涂刷堵漏灵，使其与原有的墙地面防水做到无缝衔接覆盖； 4、涂刷堵漏灵或其他的防水材料漆膜干透之后，做地面闭水试验24小时，无渗漏之后再铺贴墙地面瓷砖。

卫生间漏水怎么办，找谁修

找亿家防水维修

卫生间漏水首先要判断漏水的地方。一般有三种漏水情况：

1，防水层渗漏，表现是洗澡或地面用水后，楼下漏水严重，楼下表现可能是一处，也可能是多处。判断方法很简单，把地漏堵住，然后地面放水，四十分钟以后注意观察楼下漏水的情况，如果楼下漏水严重，确定是防水层漏水。

这种情况到网上找亿家防水，使用亿家防水剂，填缝膏，塑钢泥就可以维修了。即把卫生间的表面再做遍防水，不用刨瓷砖，节省时间和成本。

2，下水管漏水，表现在下水管道周围，严重有滴水现象。判断方式是往地漏，手盆，里灌水，还有坐便反复冲水，看楼下漏水情况加重的话，就是下水管漏水。

这种情况找维修的把下水管换下，尽量少刨砖。然后也需要在地面重做下防水，没必要全刨砖。可以用亿家防水产品来做卫生间表面的防水。

3，就是进水管漏水，如果漏水均匀，持续不断，把上水关闭，水会减少，不漏。就说明是上水管坏了。

这种情况可以换明管来解决，不用刨砖，或者是通过打压判断漏点，换管子

楼上的卫生间漏水到楼下怎么维修

楼上的卫生间漏水到楼下怎么维修：

工具/原料：二手房、房屋漏水、纠纷解决。

1、进行维修前用地膜将卫生间门口、地面及客厅覆盖，避免在施工时产生的灰尘积攒，后续卫生打扫更方便。

2、拆除卫生间马桶、洗手盆、花洒等设施。

3、对卫生间中有洞的地方进行封堵，包括管口、地漏以及蹲便器等，这样是为了让卫生间形成封闭空间，防止免拆液流走，避免发生堵管问题。

4、对缝隙进行清理，包括砖缝、墙地面交接阴角、蹲便器四周等地方，清理深度大约为5到10mm。

5、做完以上堵漏处理，24小时后背水面防水涂料初步发挥作用，观察几日如无渗水迹象，就可以恢复墙面装饰面层。