课程：

• 1、个人代开租设备赁发票需要什么
• 2、办理房租发票需要什么手续？
• 3、不是房东本人,怎么代开房租发票

个人代开租设备赁发票需要什么

专项资料。

代开发票的专项资料：①付款方（或接受劳务服务方）对所购劳务服务项目（或物品品名）、单价、金额等出具的书面确认证明。②申请代开发票人的合法身份证件。③税务机关要求的其它资料。（例如申请开具房屋租赁发票的需要带房产证等证明材料）

房租发票代开：房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金.公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开.一、代开发票需要的资料代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票.二、代开发票需要缴纳的税金(一)个人出租住房应缴纳以下税款:根据财税文件:1、房产税:以租金收入4%计算缴纳.2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.

办理房租发票需要什么手续？

办理房租租赁发票可以持本人身份证到当地税务局填写申请来代开发票；付款方对所购物品出具的书面确认证明；书面证明必须载明收款方经营行为发生的地点、货物品名、单价、数量、金额以及单位名称、地址、联系电话和联系人等内容，并加盖单位公章。

法律分析

1、医疗费：医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。2、误工费：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。3、护理费：护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。4、交通费：交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者转院治疗实际发生的费用计算。5、住院伙食补助费：住院伙食补助费可以参照当地国家机关一般工作人员的出差伙食补助标准予以确定。6、营养费：营养费根据受害人伤残情况参照医疗机构的意见确定。7、残疾赔偿金：残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准，自定残之日起按二十年计算。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年;七十五周岁以上的，按五年计算。

法律依据

《中华人民共和国发票管理办法》

第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。

第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。

不是房东本人,怎么代开房租发票

房租发票如何代开?

房租发票,付房租时,要去税务局代开房租发票,并缴纳税金.公司在租房子时,出租人如果是个人,不能出具发票,单位就要去税务局代开.

一、代开发票需要的资料

代开租金发票要带:个人身份证、双方的合同或协议、付款方出具的书面证明、主管税务机关要求提供的有关资料到房屋所在地地税所开房租发票.

二、代开发票需要缴纳的税金

(一)个人出租住房应缴纳以下税款:

根据财税文件:

1、房产税:以租金收入4%计算缴纳.

2、营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳.

3、城市维护建设税及教育费附加:以营业税税额的10%计算缴纳.

4、个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额.