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契税可以让别人代缴吗?
契税可以让别人代缴。
契税代缴纳需提交的申请材料:
1、商品房买卖合同原件和复印件;
2、销售不动产统一发票或收据原件和复印件;
3、购房人身份证原件和复印件(单位提供组织机构代码证原件和复印件);
4、购房人委托他人代办契税的,提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。
扩展资料
纳税人委托房企代办契税申报事宜主要存在五大风险:房地产开发企业超标准多收代理契税代收款、滞留代理契税代收款、挪用代理契税代收款、虚假申报、逾期申报等。
值得注意的是,若房地产开发企业未能按时缴税,纳税人尚须承担按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说,如果房企在代办契税时逾期申报,滞纳金将由购房者即纳税人承担。
另外,若房企在代为申报契税前携款失踪或破产倒闭,纳税人要另行向税务机关申报缴纳契税。
参考资料:人民网--契税交开发商代办 小心五大风险
中介说能找人省十几万的税,能信么
假的,把你套进去过后会叫你一点一点的交钱给他们,最后算下来不止几十万
二手房,中介代缴个人所得税和营业税的问题
1、二手房买卖中相关交易的税费在每个地方根据房屋的情况税费是不一样的,但是你可以根据相关规定自己去算,也可以到别的中介去问一下你的房子要交多少税。
2、在交税的时候中介是可以走一些渠道少交一点钱的,方式好几种,但不管哪种,只要中介代交,一般来说中介都会赚点钱,也就是说到时出的票额会比你实际交的要少点,我遇到的有两种省税情况
1)中介找关系,改变房屋性质,如把二手房买卖改为集体(具体我也不清楚是什么意思),这样只交契税,不交个税和营业税。我知道这个是因为有次交易出问题了,交完税后买卖双方打官司退房,最后退税时地税局说是交税违规,不给退了,相关责任人也麻烦了。
2)在交税时把成交价填低,或者找人,在地税局评估房屋价格时在允许的范围内尽量取最低值,这是合法的,契税个税营业税都正常按规定交了。
所以你要正确判断。首先你要知道按正常情况你的房子大概要交多少钱(通过上述1的方式)。如果中介能帮你省钱,你也不用跟着去了,他们能赚就让他们赚吧,这样相当于你也赚了。但注意的是,你得到的票一定要全(不是票上的交税数额,而是票的样数),然后让中介注明,如果出问题让中介承担相关责任
只是建议,希望对你有用