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嘉定的投资空间大吗？
嘉定作为十三五规划中的四大新城之一，聚焦嘉定新城核心区和科技城自主创新产业化示范区、国际汽车城产城融合示范区、北虹桥商务示范区“一核三区”建设。
另外，嘉定区域主要以汽车产业为主定位，未来的新能源汽车会带动汽车产业的进一步发展，区域正处于价值洼地。
其次，南翔这边将要打造上海近郊的首个CBD，主要承接虹桥商务圈的辐射，未来规划30万人口，入驻的产业也会带动周边的房价上升。
最后，嘉定未来嘉闵线的高速通车会增加嘉定的人流量，未来的房屋需求会大大增加。所以嘉定区域的房子的特点是价格低，需求大，适合投资。
上海嘉定工业区的规划优势
上海嘉定工业区（南区）成立于1992年10月，已开发面积24.8平方公里，区域内先后创立了国家级高科技园区、上海光电子科技产业园、国家留学人员嘉定创业园等。
结合嘉定新城和上海嘉定工业区（北区）新一轮发展定位，依托南区原有的产业优势，提出如下发展定位：
运营定位:以产业化的发展推动城市化的发展，以城市化的发展提升产业化的品质。
产业定位:以现代工业园区的发展推动嘉定新城的整体开发建设，以城市化的发展导入高素质人口。
配套定位:发展集主题娱乐、休闲、购物等功能为一体的服务型产业，满足工业区生活的基本需求，完善工业区产业服务功能。建设具有现代风格，以综合商业为主体，结合居住、商务办公、创业园区等多功能的南门商务圈，提升嘉定新城品牌形象，成为嘉定新城建设的新亮点。
都市型工业园
在现有的南区较成熟的工业区范围内，建设以无污染、高科技、低能耗型产业为主的都市型工业园，将区内产业积聚效应推向新高。
目前，南区都市工业园已吸引来自世界十多个国家和地区200多家投资商落户。包括以汽车零部件为主的小 车灯、ZF（采埃孚）、制动系统、奥托立夫等，以制冷设备为主的富士通、开利、思科茨曼等，以光电子为主的华忆、泰密克、野尻、诺日士等，以半导体为主的捷敏、新傲、高屋希克斯等，以机械制造为主的神户制钢、酒井、瑞光等，以食品为主的养乐多、好侍食品、华宝等，这些企业都是世界和国内的一流企业，将成为嘉定新城重要的产业支撑。
这些知名企业处于快速生长期或产出期，吸引了大量高科技人才，为嘉定新城导入众多高素质优质人口提供平台。南区都市型工业园将有力推动新城城市化进程，新城建设又将促进现有的优势企业提升产业能级，工业化推动城市化进程，城市化提升工业化水平。
南门商务圈
南门商务圈是连接嘉定老城区与嘉定新城区的重要环节节点，在嘉定主城区起到承上启下的功能，形成嘉定新城和上海嘉定工业区的亮点，提升区域的城市功能和品位及产业档次。南门商务圈将嘉定新城和旧城区很好的衔接起来，同时对嘉定新城的发展提供良好的推动及促进作用。
上海各区县的功能定位
目前上海各区县并没有清晰的功能定位，基本上遵循中心区商贸、次中心区研发、郊区工厂的模式。
在“十一五”期间，上海将按照“1966计划”重整城镇建设布局。
具体内容是：1个中心城：上海市外环线以内的600平方公里左右区域内；9个新城：宝山、嘉定、青浦、松江、闵行、奉贤南桥、金山、临港新城、崇明城桥，规划总人口540万左右，其中松江、嘉定和临港新城3个发展势头强劲的新城，人口规模按照80至100万规划，总人口在270万左右；60个左右新市镇：从人口产业集聚发展、土地集约利用和基础设施合理配置角度，集中建设60个左右相对独立、各具特色、人口在5万人左右的新市镇，对于资源条件好、发展潜力足的新市镇，人口规模按照10到15万规划；600个左右中心村：中心村是农村基本居住单元，将对分散的自然村适度归并，合理配置公共设施。
准备在上海买房，嘉定，宝山，松江，哪个区更好？
三个地区具体情况如下，没有更好，只有哪个合适你：
松江：位于上海西南角的松江区，历史底蕴深厚，有着“上海之根”的美誉。和青浦一样，松江区拥有如佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、泰晤士小镇等生态景观资源，较其他郊区而言，居住环境上优势明显。
松江素来都是沪上置业热门区域之一，目前主要新房供应基本集中在松江新城、松江大学城以及泗泾板块，经过多年发展，这些板块已有一定的生活配套积累。交通方面有贯穿松江多个重要居住区的轨交9号线；商业方面，有三湘商业广场、松江万达广场、开元地中海等综合体，衣食住行皆便利。
而在上海2040年规划中，松江被定位于上海的副城区之一，区域内配套将得到进一步完善。规划所示，两年内明确投入运营的大型配套有：松江T1、T2有轨电车、松江广富林遗址公园等。购房者对于松江的区域前景还是多表示看好的。
嘉定：嘉定虽然地处郊环，但一直都是上海的刚需置业热门大区，而且除崇明和金山外，和其他郊区区县相比，4万/平出头的房价仍存在优势。
再看区域宜居性，轨交11号线的开通极大改善了嘉定的区域出行问题，在建中的14号线也将重点途径嘉定，或为嘉定区域引入更多人气，尤其是来自北上海的置业客。
具体举例嘉定三大推盘量较大的板块：嘉定新城、南翔、安亭。
宝山：宝山区多个板块汇集有大型成熟居住区，如以顾村公园为依托发展的顾村、以上海大学为发展重心的南大，汇集多个大型商业的大华，拥有优越生态环境的罗店美兰湖等。
宝山区商业购物中心分布较广，有宝山万达、九百购物中心、金悦广场、世华国际广场、大华虎城等大型商业综合体，但面对庞大的成熟住区居住人口，“面”尚未铺及到位。
具体分析宝山近年来两大特色明显，入市积极的热门板块：南大、顾村。南大拥有上海大学、上大附中等优质教育资源及7号线和规划中的15号线等交通利好，人文氛围浓郁。与此同时，保利、招商，滨江等品牌房企的入驻，使区域内开始出现面向中高端人群的高品质社区。目前区域均价已达5万左右，部分高端项目报价更是超过6万。
嘉定新城的主城区功能定位和布局
（一）功能定位 以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心，具有独特人文魅力和城市特色、强大的集聚力和持续的创新力的上海都市圈区域性核心城市。上海郊区发展战略的重点示范新城，嘉定组合式新城的主体与核心。（二）发展目标1、重点培育现代服务业、生活居住和都市工业三大功能。提升和完善主城区的整体功能，使之成为组合新城的核心，并逐步建成为长江三角洲的区域特色活动中心。2、结合“F1”建设嘉定新城的核心区，构建上海郊区现代服务业的高地，将嘉定打造为文化之都、时尚之城，培育“动静相宜”、“古老与现代交融”的城市气质。3、形成与自然和谐共生的城市环境，营造生态化的生产、生活空间，实现可持续发展。（三）空间布局以北部老城区为基础，以南部区域公共活动中心为核心，完善配套服务设施体系，形成以重点地区建设为主、全面协调发展的格局，逐步实现整体均衡发展。在空间上依托F1赛车场和城市交通骨架形成北部城区、南部城区、F1体育休闲区、生态文化公园、都市产业区和绕城森林六大分区。
上海嘉定
嘉定是郊区，地理位置和功能定位决定了不能和市区比较
中心城区多以金融服务业为主，是城市政治、经济金融中心，城市基础设施完善。
郊区多以工业为主，而工业是从以前的市区迁出，工业带来人口的转移和增加，新建城区有很多不完善的。
2007年嘉定的工业总产值2132.15亿元，在上海市所有郊区中位列第四，落后于浦东、松江、闵行。地方财政收入50.52亿元，位列第六，落后于浦东、闵行、徐汇、松江、宝山。
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