课程：

• 1、请问要怎么具体的才能查出中介人是真的还是假的？
• 2、如何辨别房屋中介的真假
• 3、怎么找中介？

请问要怎么具体的才能查出中介人是真的还是假的？

比较靠谱的方法是在当地工商注册机构查询获取信息辨认真假，网上都有公示的，因为不论是全国的中介机构或是当地的中介机构规范的公司都在当地省或市的工商局有注册备案的。

如何辨别房屋中介的真假

如何辨别真假中介？

1、 证件是否齐全

证件是辨别中介真假性的重要线索，一般来说，合法且正规的中介公司会都有营业执照、税务登记证、组织机构代码证书，且会将它放在店铺的显眼位置，所以你要注意观察。

2、店面是否正规

正规中介公司的店面向来是整洁且有一定规模的，从装修到店铺内的摆设都会有所讲究，但假的中介公司通常都不会租用正规的店铺进行营业，甚至根本没有店面，因为那样才会更方便他们跑路。

3、地址是否真实

正规的中介公司都会有一个长期固定的营业地址，但若该公司本就是非法企业，其营业地址就会是假的，你是不会找到公司所在位置的。

4、服务是否到位

正规的中介公司会对员工的要求也会比较高，致力于为客户提供高质量的服务，但对于非法的中介公司来说，服务什么的都是次要的，能赚到钱才是正事儿。

怎么找中介？

想找中介租房子，该怎么找到中介机构呢？

1

问身边的亲朋好友。

可以向当地的亲朋好友咨询，问他们在附近哪儿能找到房屋中介。

2

查询地图。

可以在手机地图app上搜索房屋中介位置信息，能帮助自己快速的定位到周围的中介位置。

3

网上查询。

可以在浏览器上搜索，查询所在地的房屋中介信息。

4

同城网站查询。

也可以利用58同城、赶集网等同城网站上，搜索房屋租售版块，查看房屋中介信息。

5

发动微信朋友圈。

可以在自己的微信朋友圈发布需求信息，让知道信息的朋友给你提供信息。或者在一些微信公众号、便民门户网站上查找。

6

去逛街寻找。

平时逛街的时候多留意商户、宣传栏等地方，遇到房屋中介的时候记下具体位置，方便需要的时候直接前往。

买房时怎么选择中介

1、看中介公司实力是否强大

大家在找中介公司的时候肯定都是会选择实力强大的，一般来说，如果中介公司的实力强大，那么肯定就会特别珍惜自己的品牌名誉，所以公司肯定都会特别注重员工服务能力的培训，没有一定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担交易风险赔偿的意愿不强。

2、看人员专业度

中介工作人员是会参与大家整个的买房过程的，所以中介人员是否专业，对于大家来说也是很重要的事情，要想了解中介人员是否专业，大家可以从中介的从业时间、对周边社区是否真的了解、对税费计算是否精通、对交易过程中可能存在的风险是否清楚等问题来判断。

3、看中介以往的业绩

大家在挑选中介的时候还可以去参考中介以往的业绩，一般来说，如果中介之前的业绩情况越好，那么就说明这个中介是有丰富的经验以及较高的素质的，大家找这样的中介人员肯定也就更放心一些。