课程：

• 1、帮人做担保影响自己卖房子吗？
• 2、朋友卖房找我做担保，我需要注意什么，有什么风险和法律责任？(是卖房不是买房)
• 3、想卖房子,但对方不能贷款怎么办？

帮人做担保影响自己卖房子吗？

如果你是用房产做担保物是不允许出售的。如果没有指定物。是不影响你卖房子的。你担保的人失信了你要承担法律责任。包括经济担保责任，房子以出售不可能追究。可从你其他经济来源获取。

朋友卖房找我做担保，我需要注意什么，有什么风险和法律责任？(是卖房不是买房)

你的朋友卖房子找你做担保，你需要注意什么问题，并且有什么风险和法律责任。对于这件事，我个人认为你的朋友找你卖房，并且让你做担保。所以如果这个房子金钱包括责任上出现任何的问题，你作为担保都是有一定的责任去承担的。所以我个人认为针对于你这种事情，首先要判定你跟你朋友之间的关系。如果关系特别好，他并且他没有其他的办法找到其他人做担保。或者是你这个朋友的为人非常诚实，不会耍什么手段和心机的话，你是可以替他做担保的，往往不会出现什么问题，但是如果你们两个的关系很一般，并且你这个朋友特别善于耍心机和耍心眼。做一些小动作，那么这个过程中就有可能会出现问题，直接导致你需要承担一定的责任。所以这种情况就不建议你给他做担保了，综上所述，就是我对于这件事的看法，望采纳。

想卖房子,但对方不能贷款怎么办？

可以找人担保

签好合同

分期付款

也可以抵押东西

如果你不急用钱的话也可以先以租赁的形式租给他

把租金算作房价

就当是分期付款