课程：

• 1、装修房自己把垃圾运走,物业不让出社区收费合理吗？
• 2、我扔小区垃圾点十个电脑椅子，但物业说属于建筑垃圾不负责收，让我们自己找车扔出去，这属于建筑垃圾吗？
• 3、物业不让业主倒装修房子的建筑垃圾合适吗
• 4、物业收取垃圾清运费，指定装修垃圾扔的位置，而且距离很远，物业要求业主自己找车拉到指定位置，合理吗？
• 5、建筑垃圾可以自己清运吗

装修房自己把垃圾运走,物业不让出社区收费合理吗？

装修自己运垃圾物业不让出社区是不合理的。他没有权利这样做也违背了物业法。

我扔小区垃圾点十个电脑椅子，但物业说属于建筑垃圾不负责收，让我们自己找车扔出去，这属于建筑垃圾吗？

不属于建筑垃圾，但是属于大件垃圾，环卫部门也要求自己运走的。

物业不让业主倒装修房子的建筑垃圾合适吗

物业不让随意倒装修垃圾到生活垃圾桶内合适的。

装修垃圾装袋，自己找车拉走处理，一般是这样管理的。

回答不周，笑纳。

物业收取垃圾清运费，指定装修垃圾扔的位置，而且距离很远，物业要求业主自己找车拉到指定位置，合理吗？

这个要求当然合理，物业负责运送生活垃圾，不负责运送装修垃圾，如果你让物业帮你运送装修垃圾，当然需要支付装修垃圾运送的费用。

物业。

物业服务企业具体的责任主要有：

1、物业及其配套设施的维护和保养。对物业来说，机电设备、空调系统、供水供电系统、电讯系统、公用设施等，都必须处于良好的工作状态，才能保障物业的正常、安全使用，不能等发生故障后再去修理。经常进行维护和保养，可以延长物业的使用寿命，为业主和租户提供基本的使用保证。

2、加强保安管理，向业主和租户提供生活和办公的安全保障。必须认真做好治安管理工作，承担起大楼和小区范围内的安全、保卫等，甚至还包括排除各种干扰，保持居住区的安静。不管是住宅区还是其他类型的物业，只有具有良好的保卫环境才能确保业主和住户的生命财产的安全，并消除他们的后顾之忧。要搞好设备的养护工作，确保设备百分之百地处于良好使用状态。要建立和执行制度，加强管理等。

3、搞好物业及周围环境的清洁，包括垃圾、污水、雨水的排泄清除等，以求保持一个清洁卫生的环境，向业主或租户提供一个整洁舒适的居住、办公环境。干净整洁的环境给人们以视觉上的美感和心理上的舒适感。

4、做好物业管理区范围内的绿化建设和保养，以提供良好的生态环境。尤其是草地绿化和花木养护工作对营造一个优美宜人的环境是非常重要的。

5、做好大楼和小区内的交通管理。内容包括小区内的平行交通和大楼内的垂直交通（电梯和人行扶梯）的管理，也包括通道、屋顶等空间的清洁、路灯的保养等。

6、加强车辆管理，防止车辆丢失、损坏，要求小区、大厦行车路线有明显标志，车辆限速行驶，统一物业辖区内的车辆停放，保持物业辖区的道路、过道的畅通。

7、搞好财务管理工作。一是要搞好维修基金的核收和使用管理，保证物业管理工作的健康顺利进行。

8、及时办理物业及附属设备的财产保险，避免给业主造成巨大的财产损失。

9、搞好社区管理，创造健康文明的社区文化，努力建立友好融洽的新型人际关系。同时协助政府进行社会管理，推进全社会的文明和进步等方面的工作。

10、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。

11、建立物业档案，随时掌握产权变动情况，维护物业的完整和统一管理。

如果业主认为所在小区的物业服务企业不够尽职，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如仍无法解决问题，还可以通过召开小区业主大会来决定是否解聘该物业服务企业，重新选择新的物业服务企业。

建筑垃圾可以自己清运吗

装修的时候垃圾超级多，肯定要雇人清理的。其实一般来说一两百的垃圾清运费不算多，总比物业总是找茬来得清净。至于装修押金和毛坯房的一次性环卫收费之类的肯定是不能免的，押金是为了防止你违章装修的，最后会退还。