课程：

• 1、没有拿到房产证还可以开无房证明吗？
• 2、没有房产证怎么证明房子是自己的？
• 3、购房只是合同如何去开房屋权属证明？
• 4、我是自建房没有房产证儿子房产证明怎么开？
• 5、房子没有房产证怎么证明房子是自己的？
• 6、没有拿到房产证还可以开无房证明吗

没有拿到房产证还可以开无房证明吗？

如果没有拿到房产证，要是在房管局备案了的话是不可以打无房证明的，只要房产在房管局备案了的话名下就是有房子的。

没有房产证怎么证明房子是自己的？

如果是购买的商品房，产权人可以带上身份证到房管局查询一个档案就可以证明了。

依据建设部城市房屋权属登记管理办法的规定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。

扩展资料：

有买卖合同无效的风险。卖房人欲出售尚未取得两证的房屋，首当其冲的法律障碍就是《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条之规定。根据该条规定，卖房人未依法登记领取权属证书的，房地产不得转让。

因此，如果卖房人在取得房屋权属证书前出卖该房屋，买卖合同的效力待定，如果发生争议时卖房人仍未取得房屋权属证书，则买卖合同应认定无效。同时不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动。

参考资料来源：百度百科-房产证

购房只是合同如何去开房屋权属证明？

只有购房合同，没有办理房产证是开不出房屋权属证明的。没有房产证的情况有如下几种情况：

一、购房之后，还没有来得及办理房产证。

一般来说，签订商品房买卖合同后，办理房产证还需要一段时间。这种情况下，如果需要证明购买情况，可以提交房屋买卖合同来证明。

二、如果购买的是不能办理房产证的房产，那么从法律来讲，这套房产是不可能开出权属证明的。

实践中有如下几种情况：1.小产权房。小产权房未经过规划许可，严格来说属于违建，产权不受法律保护。2.限购房产。经济适用房、房改房、拆迁安置房等，在一定期限内禁止出售，当事人之间私下买卖不受法律保护。3.农村宅基地上的房屋。农村宅基地上的房屋只能出售给本集体经济组织成员，不能出售给本村村民以外的。该买卖也不受法律保护。

总得来说，不管由于何种原因没有办理房产证，都是开不出证明房屋属于购房人的房屋权属证明的。

我是自建房没有房产证儿子房产证明怎么开？

自建房没有房产证怎么证明是自己的

文章摘要： 有土地的人通常会选择自建房，农村自建房的情况比较常见，农村自建房之后，没有房产证的话怎么证明是自己的?

可以让村委会开证明。合法建设的自建房也是可以办理产权证明的，所以在建设完成后要注意去申请办理房产证。农村自建房房产证办理流程：建房户向村委会提出建房申请，村委会审核同意，签字盖章;向乡乡建办提出申请，乡建办工作人员实地踏看，同意建房;到乡乡建办领取房屋建设申请表，经乡建办签字同意，乡主管领导签字盖章，核实同意后交县规划建设局审批(县行政服务中心)，建房户领取产权证。

自建房房产证办理流程

农村住房办理房产证，首先需要满足一定的条件。

由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。

而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

(一)申请条件：

本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。

(二)提供资料：

1、本人户口本，身份证。

2、建房申请。

(三)办理程序：

1、建房户向村委会提出建房申请。

2、村委会审核同意，签字盖章。

3、向乡乡建办提出申请。

4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房。

5、到乡乡建办领取房屋建设申请表。

6、经乡建办签字同意。

7、乡主管领导签字盖章，核实同意。

8、交县规划建设局审批。

9、建房户领取产权证。

(四)农村房产证办理费用：

农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。包括：测绘费为1元每平方米。登记费80元/宗。

房子没有房产证怎么证明房子是自己的？

没有房产证但是也有购房合同的吧。只要有购房合同，房管局也会有备案的。可以去房管局开具房产证明。如果是小产权没有或者是没有产权的房子，可以去村委会开具一个有房证明。

没有拿到房产证还可以开无房证明吗

不可以，没有办法再开无房证明。

因为在购房的时候，签订的购房合同在房产中心网络上是有备案的，尽管没有拿到房产证，系统网站上依然是可以查到名下的资产情况，房管局也有记录的。

首套房证明即无房证明，是需要拿着身份证和户口本去房管局开具的，手续费一般为15-40元不等，有效期为一个月，过期作废，需要重新开具的。购房 地和户籍所在地不为同一个城市的，需要在 购房 地和户籍所在地房管局各开一份的。

扩展资料：

无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

无房证明证明的明显是没有房屋，在开具无房证明直接去房管局开具即可，而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明，然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。