社区房有房产证吗

1、社区房的产权证办理比较简单，可以向社区物业服务中心或房屋所在地的区政府提出申请，提交购房合同、身份证等相关材料，缴纳相关费用，并按照规定完成其他相关手续。

2、因为乡镇社区的楼房都是在集体土地上建设的，没有土地使用证，是属于违章建筑，所以都是小产权房。不建议购买，（一）小产权房的定义 小产权房不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

3、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。

4、淮阳五彩社区没有房产证。根据查询相关信息。淮阳五彩社区是安置房，没有房产证，如果有房产证的话是可以交易过户的。