楼上漏水需要怎么赔偿

明确赔偿主体 若房屋质量问题导致漏水且在保修期内，开发商应承担责任。 若相邻住户的不当行为引起漏水，相邻业主应承担责任。 若因房屋年久失修导致漏水，可能需由业主自行承担责任。 若公用设施或公共管道漏水，在保修期内由开发商负责，保修期满可使用专项维修资金。

如果漏水原因是因为房屋的质量问题，住户可以向房屋开发商要求赔偿相应的损失，并检修房屋水管。如果是因为楼上住户装修或者改装水管等原因造成漏水，那么楼下住户可以向楼上住户要求赔偿并监督楼上住户对其造成漏水的原因进行处理。

楼上装修导致漏水，给楼下带来损失，根据相关法规和常识，赔偿方式可能包括： 修复费用：楼上业主应承担修复楼下受损部分所需的费用，如墙面、天花板和地板的修补。 额外损失赔偿：如果楼下业主的财产或个人物品受损，楼上业主还需负责修复或赔偿。

楼上漏水按照实际给楼下造成的财产损失赔偿，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。需要注意如果非楼上邻居过错引起的，而且时间还在防水质保期限内的，那么可以向开发商主张修补的赔偿责任。

若楼上漏水导致楼下遭受财产损失，楼下有权要求楼上根据实际损失进行赔偿。 楼上漏水行为侵犯了楼下的相邻权，楼上应尽快解决漏水问题。 根据2021年1月1日起施行的《民法典》第二百三十八条，侵害物权造成权利人损害的，权利人可请求损害赔偿或其他民事责任。

当楼上漏水导致楼下财产受损时，赔偿应基于损失发生时的市场价格或合理方式来计算。 若漏水事件造成楼下居民人身伤害，楼上居民应赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费以及因误工减少的收入等合理费用。

楼上漏水我找工人维修,我该给分摊点费用吗

1、如果是主管存在问题，你是要100%进行配合的，而且物业只承担对主管的维修和简单的回复，至于涉及到装修物业公司没有必要承担，如果非要承担，那就由这个主管的使用人平均分摊。

2、其次，通过专业的水电工程师对漏水问题进行全面而细致的调查。这样可以确定漏水的具体原因和发生地点。楼上和楼下的业主代表可以共同聘请一家第三方的专业机构，以保证调查结果的客观性和公正性。该调查将为解决问题提供必要的技术依据，为后续的讨论和决策提供可靠的依据。

3、地基的沉陷是一个较缓慢的过程，大概每年的变化个把毫米，但反射到屋顶，尽管对房屋整体结构影响不大，但个把毫米就会造成漏雨。因此我建议还是采用三油两毡的办法整体铺装要好一些。加隔热层成本高，相当于又加了一层简易房。三油两毡是铺屋顶。楼上住户配合花时间找漏水源。

4、另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。

...有什么办法可以解决,如果修是不是楼上楼下一起摊钱修?

1、需要找人疏通，要根据管道设计找到主要负责人。下水管道使用时间久了之后，出现堵塞是正常的，不过要及时找到堵塞的原因并做修复，以免影响到日后的正常使用。二楼下水道堵了楼上负责这是需要看房屋的设计是怎样的，若是下水道属于单独排水，那么楼上是不用承担任何责任的。

2、打开院里的井盖用机械疏通即可，疏通过程中一般要二到顶楼放水协助。费用小机械50元左右，大机械150-200元.现在有些物业公司推卸责任，让二楼业主自行疏通，费用自理，还恬不知耻的建议二楼业主去找楼上各家均摊费用，甚至还介绍家政公司给你（回扣？）。

3、应由二楼往上.，共同均摊。如果是施工造成的原因，可找有关部门解决。

4、下水管主管堵住了，很可能是楼上用户的责任。楼上用户必须分摊维修费用，除非你有证据证明是一楼用户原因堵住的。 一楼用户下水管支管堵住了，是一楼用户自己的事，与楼上无关。 邻里之间有些大家关联的事情，要协商解决，不能以楼层优势耍赖。

在不正面和楼上发生冲突的情况下,怎样把楼上赶走?

如果有经济基础的可以花点钱买一套音响，然后在准备一些气势澎湃的交响乐，既能掩盖噪音又能震到楼上。可以等楼上入睡时间进行噪音攻击，使其无法安然入睡，不用每天攻击，可以隔一天再制造噪音攻击。

大家都是街坊邻居的，如果可以尽量不要正面引发冲突，因为这样以后见面就像仇人一样，抬头不见低头看的，心里不舒服的还是自己，能忍让的话就尽量忍耐，就当作是锻炼自己的胸襟了，如果对方实在很过分，可以跟ta谈谈，或者找一个中间人去说这个问题。

尽量避免在他们休息或需要安静的时候制造噪音。遵守公共规则：遵守公寓或小区的规章制度，例如不在公共区域制造噪音，不乱丢垃圾等。这样可以维护良好的社区环境。总之，通过有效的沟通、互相尊重和理解，以及采取一些减少噪音的措施，楼上和楼下的居民可以共同努力解决噪音问题，并建立和谐的邻里关系。