如何开二手房中介?二手房销售一般都怎么提层?

1、要看是卖一手房还是二手房，其中一手房提成一般在3‰-5‰左右。二手房提成有两种形式，一种是底薪+中介费的25%—45%；另一种是无底薪的，直接拿中介费的50%—70%作为自己的提成。

2、高提成是按房子总价的百分之多少提点，一般情况下是房子总价的1%，双方各支付0.5%。 低提成则是按房子总价的1个点或者5个点提，双方各支付0.5个点或1个点。

3、房产中介一般分有底薪和无底薪，有底薪的提成低，无底薪的提成高；提成是根据收取的中介费算的，比如收了一万元，公司规定提成30%，那么这一万元里有3000元是销售个人的提成，也可以说是业绩。

4、如果是新房销售提成一般是两到三个点，比如卖出一套100万的新房，提成可以获得100万*5%=5万。但不同的中介公司和不同的楼盘，销售提成点可能是不一样的，所以这个提成比例仅供参考，具体要以公司的实际情况来计算。

5、房产中介提成一般是按照房子总价的1%-3%来收取的。如果低于1%或者超过3%都需要注意了，其中低于1%可能代表这个中介公司不太靠谱，超过3%证明这个中介公司太黑心了。

6、二手房销售提成；一般的经纪公司收取佣金是房价款的8%-3%，比如100万的房子，收了3万的佣金，这3万就是业务员的业绩，各个公司标准不一，大都从业绩的8%为起点给业务员提成，业绩越高相应给的标准越高了。

新手开房产中介公司需要怎么做?

先期准备：有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。

开房屋中介公司需要办理个体工商户营业执照，需要申请人签署的个体工商户注册登记申请书、申请人身份证明、经营场所证明以及工商局要求的其他手续。

房屋中介公司怎么开先期准备：有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。

开房产中介需要办理营业执照和房产中介服务机构备案证书。

注册房产中介公司需要什么 拥有自己的公司名称、组织机构，另外房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”的字样，这是专门从事房地产经纪活动的公司。拥有固定的经营场地，并且面积不可以小于20平方米。

注册流程开一家房地产中介公司步骤流程，先期准备：有三名以上取得省建委颁发的相应岗位合格证书的人员（或者租齐）。有五万元以上注册资金。有自己的名称、组织机构及章程。有固定的服务场所。

在上海开办房产中介公司需要手续有哪些?

1、开房屋中介公司需要办理个体工商户营业执照，需要申请人签署的个体工商户注册登记申请书、申请人身份证明、经营场所证明以及工商局要求的其他手续。

2、开个房屋中介需要有以下手续：办理营业执照；办理刻章以及基本账户；进行相关证件的备案；设立房产中介机构名称；准备相关工作。

3、开房产中介需要办理营业执照和房产中介服务机构备案证书。

4、营业执照（上海工商局官网有相关办理流程），税务登记证（上海财税网有相关办理流程）。

5、房地产中介服务机构还应当在领取营业执照之日起30日内，到所在直辖市、市、县人民政府建设主管部门备案。因此，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。