课程：

• 1、你好！房产中介公司应该是哪种成本核算方法？谢谢！
• 2、开一个中介公司需要多少钱？
• 3、房地产中介公司会计成本怎样核算
• 4、如果一个小型房产中介的话，需要多少成本？

你好！房产中介公司应该是哪种成本核算方法？谢谢！

商业企业成本核算有两种方法: 其一是售价核算法 这种方法适合于商品繁杂的零售商业，但前提是售价统一（个别变价也要履行相关手续），销售成本每期按售价结转，月末时计算出进销差价率，求得已销商品的进销差价，然后据以调整成本，这种核算方法在如今市场经济条件下，有些不适用了； 其二是进价核算法 日常销售要有商品销售记录，每日（或定期）汇总，月末根据已销商品的实际进价结转成本。这种方法适合于销售单位价值大的大宗商品。缺点是比较麻烦。商业主要的就是进价,工资劳务,房租水电,商业相对工业简单很多,没有那么多复杂的工序

开一个中介公司需要多少钱？

一 大概需要的资金为十万元。家政中介最主要的是选择地段，一定要在小区人口多的地方开，这样生意才会好，资金不多的就是店面的租金。手续，就是去工商局注册一个个体户就可以了。

二 开一家中介的基本手续如下：

1、工商局名称预核。

2、银行存注册资本金，3万以上。

3、找会计师事务所验资出报告书。

4、工商局带上房屋租赁证明，公司章程等文件办理执照。

5、凭执照回执刻公司印章，法人印章，合同印章，财务印章等。

6、凭执照到地税，国税登记，领取税务登记证。

7、到质量技术监督局领取机构代码证。

8、银行开立基本户。

三、条件

1、公司名称；

企业名称在同一个行政区划内一样行业及相近行业中必须不相似。

2、公司投资者的身份证；

投资者数量没有规定，身份证必须是真实可查的。

3、企业的登记地址

公司的注册登记地必须真实可查，大多数地区写字楼和住宅房都能成立执照

4、企业营业项目范围；

公司的营业范围你可撰写马上准备开始的从业项目范围，你也可以是将要也许准备做的业务，假如您自己写不了，你敬请联系华正财务咨询公司帮你写。

准备完上面材料，您就可以动手成立一家企业了。

注册房产中介公司流程及费用

四、注册公司的程序：

注册房产中介公司流程及费用第一步：申请企业名称

当今注册一个公司申请企业名称都是工商网操作，华正财务咨询能够帮助你实施。

注册房产中介公司流程及费用第二步：工商网站申报资料

您需将企业的名称、从业范围、投资者资料、注册地址状况、出资情况等在工商网站上提交，等着审核。

注册房产中介公司流程及费用第三步：拿到公司证照

工商网络上填写材料审核通过后，就能到工商局获得执照。

注册房产中介公司流程及费用第四步：企业刻章子

公司获取营业执照后，就可以刻制印章，正常企业一定要刻公司章子五枚（公章、财务章、法人章、发票章、合同章）

注册房产中介公司流程及费用第五步：上银行开立公司对公账户

你带着证照和章子，到附近的银行开企业银行账户。

第六步：前去税务所征管鉴定

企业取得执照的30日内，必须去税务大厅登记，并且从今往后每月必须按时报税。

到此为止，成立一家公司的步骤就完结了，您能够着手经营了。

房地产中介公司会计成本怎样核算

房地产企业的成本主要是通过“开发成本”科目来归集，分为：

一、土地成本，核算土地出让金的金额；

二、土地开发成本

1、为取得土地支付的拆迁补偿费等，

2、前期工程费，

3、建筑安装工程费，

4、基础设施工程费，

5、公共设施配套费，

6、间接费用。

如果一个小型房产中介的话，需要多少成本？

中介成本有几块主要构成

1 店租 这个你可以自己核算

2 装修及电脑办公桌椅硬件 小门店5万够了

3 人力成本开业前三个月到半年的支出。

其他就是办公耗材成本了 参考以上结合你当地水平基本能算出你的预算了。