课程：

• 1、老公贷款,老婆不肯去签字,老公就找人冒充;老婆去签字,请问这种行为违法吗?银行要负责任吗
• 2、办房产证老婆不能到场怎么办
• 3、办房产证老婆不能到场怎么办？
• 4、房产证换不动产证找人代办需要哪些资料
• 5、一男子为抵押夫妻共有的房子，找假老婆办手续，怎么看？
• 6、房产证是夫妻两人名字，我找人代替老公去公证处公证签字，现在法院可以收吗？

老公贷款,老婆不肯去签字,老公就找人冒充;老婆去签字,请问这种行为违法吗?银行要负责任吗

这个属于违法行为，银行是不会负责的，可以被起诉。

在夫妻结婚期间，发生的一般情况下双方的经济来源和债务都是两人平分，如果存在恶意、欺骗行为，那你需要提供相关证据的，可以对抗债权人的请求。属于个人债务的情形主要有两种，一种是债权人与债务人明确约定该项债务属于个人债务；

另一种是属于婚姻法第十九条第三项规定的情况。婚姻法第十九条第三项规定，“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”。若认定为夫妻债务后，借钱一方无法证明这笔钱曾用于夫妻共同生活，还钱一方可以另外起诉要求借钱一方还钱

个人向银行申请贷款全流程

个人申请银行贷款方式一：抵押贷款

抵押贷款指借款者以一定的物品作为保证向银行取得的贷款。抵押贷款是最常用的贷款方式。抵押物通常为不动产，比如：房产、汽车、机器设备等。

适合人群：有大额资金需求的个人或企业。

房产抵押贷款申请流程

1.先提交个人贷款申请;

2.银行受理后，对抵押财产进行评估;

3.根据评估价格和借款人提供的信息审查贷款;

4.经审查合格后，与银行签订借款合同，办理房地产权证抵押手续;

5.银行贷款。

房屋抵押贷款从申请到放款通常至少需要15天，机构放款通常需要3-7天。

个人申请银行贷款方式二：信用贷款

信用贷款是指以借款人的信誉发放的贷款，借款人无需抵押和担保，仅凭个人信用即可贷款。

适合人群：借款人有稳定的工作和收入，贷款额度要求不高。

信用贷款申请流程

1、提交申请

个人携带身份证、收入证明、在职证明等资料前往银行营业网点，向柜台工作人员提出贷款申请，按要求提供申请资料。

2、银行进行审核

银行工作人员接受申请资料后，认真检查各项申请信息是否真实有效，并对申请人进行资质评估。

3、签订贷款合同

个人通过银行审核后，与银行签订贷款合同，并约定还款金额、还款利率、还款期限等。

4、发放贷款

银行按照贷款合同约定期限向个人指定账户内发放贷款。

办房产证老婆不能到场怎么办

办房产证老婆不能到场应可以由女方出具授权委托书，然后由男方持身份证、结婚证、购房合同前去不动产登记中心办理不动产登记证即可。

办房产证需要的证件主要包括以下几种：

1、盖章的申请表；

2、房屋买卖合同；

3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

5、专项维修资金专用收据；

6、契税完税或减免税凭证；

7、购房者身份证明复印件核对原件；

8、房屋共有的提交共有协议；

9、银行的提前还贷证明。

房产证办理流程如下：

1、确定开发商已经进行初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件；

2、到管理部门领取并填写《房屋地所有权登记申请表》。申请表填写之后需要开发商签字盖章；

3、拿测绘图表可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘；

4、领取相关文件明确需要领取必要的申请文件，一次齐全；

5、缴纳公共维修基金、契税。两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件；

6、提交申请材料；

7、按照规定时间领取房产证。

办房产证老婆不能到场怎么办？

办理房产证需要老婆到场，而老婆不能到场情况下，可以写授权办理委托书，并进行公证才可以，在办理时，需要携带结婚证及老婆身份证原件。

房产证换不动产证找人代办需要哪些资料

到

不动产登记

中心档案室调取：

购房合同

、购房发票、分割凭证等做证资料。然后凭

房产证

、

土地证

、权利人身份证、

户口本

、结婚证和盖有档案章的资料就可以做

不动产权证书

了。不过一般两证齐全的话，直接可以用了，不需要换证。

一男子为抵押夫妻共有的房子，找假老婆办手续，怎么看？

从事贷款多年，对于这样的事情我已经是屡见不鲜了。在这个行业久了，有了一定的口碑，经常会有一些老客户给推荐一些新客户过来。当然，其中不乏一些客户配偶不同意的，于是他们就对我各种软麿硬泡，甚至提出要给我加钱。我经常听到的大概就是这些：“老婆不同意，找朋友代签可以吗？我也是没办法，急着用钱，通融下嘛！

“NO！”在我这里从来没有例外，这是我做人的底线。我宁可一分钱不挣，我也不允许我的客户造假，骗银行的钱。钱，没有人嫌多，但是赚钱，得有底限。在公司，我也时常这样提醒业务员：那些提供假离婚证、找假老公/老婆代签的，你们可以放弃了。如果被风控拒件了，那你应该庆幸，也可以说你们是烧高香了。如果批了，被配偶知道，那么你连同客户一起倒霉。只要起诉，无一例外都是诈骗罪。5万以上已经属于金额巨大了，一个房子，少说50万吧，妥妥的十年以上。

前两年，遇到过比这更奇葩的。有一个客户做信用贷款，因为没时间，就找来了一个和她长得很像的姐妹来替她签约。当时，看身份证我们没发现，开卡、面签时风控人员也没有发现异常。直到客户签字确认是否贷款时，她写成了自己的真实名字，这才引起面签人员的注意，在得知造假的第一时间，我们的小客服扣下了她的身份证，准备报警。（XX银行的开卡人员和面签风控人员在上岗前，对于脸部识别问题专门培训了一天时间。）

客户这下慌了，其实我们也很慌，渠道资质可能面临着取消。副行长特别气愤，要求我们说明情况，对此，我们也是冤枉得不得了，压根不知道这个女人是假滴呀。幸运的是，客户在向行长说明情况时，全部说的实话，我们并没有参与造假。这事，总算是有惊无险。不过在后来的工作中，我们越发谨慎，对于造假这事，我们是零容忍。

房产证是夫妻两人名字，我找人代替老公去公证处公证签字，现在法院可以收吗？

在公证处签字，必须是本人签字，或持有本人的书面委托。

提问中的这种情况属于冒名顶替。该公证不仅无效，而且涉嫌违法。即使法庭收下也不具备效力。